Instapklare GB met 3slpk, garage en tuin

Eengezinswoning voor € 297.000

Koulaak 42, 2200 Herentals
Ref: TE250321
3 slaapkamers
1 badkamer
275m2 woonopp.
260m2 grondopp.
EPC: 160 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

Instapklare en energiezuinige gesloten bebouwing met 3 slaapkamers, inpandige garage en leuke ZW-tuin op een toplocatie! 

Indeling GLV: inkomhal; gastentoilet; inpandige garage met elektrische poort; ruime leefruimte met veel lichtinval; open geïnstalleerde keuken. 

1V: 3 slaapkamers; berging; badkamer bevat toilet, douche, bad en lavabo. 

De woning heeft een vaste trap naar een ruime kelder (74m2) en de mogelijkheid om de zolder te integreren (reeds onderverdeeld in kamers, momenteel geen vaste trap). 
Via de keuken heeft u toegang tot een aangelegd terras en gezellige tuin, met achteraan een cervitudeweg voor fietsen en vuilbakken. 

Algemeen: 
- nieuwe beglazing (2020) 
- zonnepanelen met certificaten 
- oprit en inpandige garage 

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor meer info of het plannen van een bezoek: thanee@wijns.be of 0473/30.00.00.

Verdieping -1

Kelder 74 m²

Gelijkvloers

Garage
inkom
Keuken 1
Living
Terras

Verdieping 1

Badkamer 1
Berging
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 160 kWh/m²
160
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 297.000,00
Ki € 974,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 260 m²
Woonoppervlakte 275 m²
Perceelbreedte 7 m
Gevelbreedte 7 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt