.jpg){kind=logo}
Wijns Vastgoed
Dorpsstraat 34/1, 2590 Berlaar
T. +32 473 33 33 33
E. info@wijns.be W. http://www.wijns.be
Instapklare GB met 3slpk, garage en tuin
Eengezinswoning voor € 297.000
Koulaak 42, 2200 Herentals
Ref: TE250321
3 slaapkamers
1 badkamer
275m2 woonopp.
260m2 grondopp.
EPC: 160 kWh/m2
Bouwjaar: 1977
Omschrijving
Instapklare en energiezuinige gesloten bebouwing met 3 slaapkamers, inpandige garage en leuke ZW-tuin op een toplocatie!
Indeling GLV: inkomhal; gastentoilet; inpandige garage met elektrische poort; ruime leefruimte met veel lichtinval; open geïnstalleerde keuken.
1V: 3 slaapkamers; berging; badkamer bevat toilet, douche, bad en lavabo.
De woning heeft een vaste trap naar een ruime kelder (74m2) en de mogelijkheid om de zolder te integreren (reeds onderverdeeld in kamers, momenteel geen vaste trap).
Via de keuken heeft u toegang tot een aangelegd terras en gezellige tuin, met achteraan een cervitudeweg voor fietsen en vuilbakken.
Algemeen:
- nieuwe beglazing (2020)
- zonnepanelen met certificaten
- oprit en inpandige garage
Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Voor meer info of het plannen van een bezoek: thanee@wijns.be of 0473/30.00.00.
Indeling GLV: inkomhal; gastentoilet; inpandige garage met elektrische poort; ruime leefruimte met veel lichtinval; open geïnstalleerde keuken.
1V: 3 slaapkamers; berging; badkamer bevat toilet, douche, bad en lavabo.
De woning heeft een vaste trap naar een ruime kelder (74m2) en de mogelijkheid om de zolder te integreren (reeds onderverdeeld in kamers, momenteel geen vaste trap).
Via de keuken heeft u toegang tot een aangelegd terras en gezellige tuin, met achteraan een cervitudeweg voor fietsen en vuilbakken.
Algemeen:
- nieuwe beglazing (2020)
- zonnepanelen met certificaten
- oprit en inpandige garage
Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Voor meer info of het plannen van een bezoek: thanee@wijns.be of 0473/30.00.00.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 74 m² |
Gelijkvloers
| Garage | ||
| inkom | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 160 kWh/m² |
160
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Zonnepanelen | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 297.000,00 |
| Ki | € 974,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 260 m² |
| Woonoppervlakte | 275 m² |
| Perceelbreedte | 7 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.