Instapklare starterwoning vlakbij centrum Houtvenne.

Eengezinswoning voor € 259.000

Jan Verlooyplein 20, 2235 Houtvenne
Ref: 20250/01TK
2 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
432m2 grondopp.
EPC: 393 kWh/m2
Bouwjaar: 1958

Omschrijving

Deze instapklare gezellige gezinswoning (half open) heeft reeds verschillende renovaties ondergaan en is een ideale starterswoning met een uitstekende uitvalsbasis naar omliggende gemeenten.

Ruime open leefruimte met salon, eetplaats en recent vernieuwde open keuken. Ruime (was)berging en kwalitatief en ruim ingerichte badkamer bevinden zich op het gelijkvloers. De badkamer voorziet in een groot ligbad, dubbele lavabo, toilet en inloopdouche.

Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De zolder is te bereiken via een vaste trap vanuit een slaapkamer en kan gebruikt worden als bergruimte of uitbreiding van de woning.

Zeer gezellige tuin die deels is omheind met een aangelegd terras.
Conforme elektriciteit!

Voor een bezoek of meer informatie bel of mail Olivier op 0473/ 33 33 44 of olivier@wijns.be

Bouwvergunning Nee
Aangezien dit pand dateert van vóór het van kracht worden van de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw van 29 maart 1962, wordt dit geacht vergund te zijn.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde per jaar 393 kWh/jaar
EPC waarde 393 kWh/m²
393
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 259.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.034,68
Ki € 334,00
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 432 m²
Bouw oppervlakte 85 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 80 m²
Oppervlakte 1e verdieping 40 m²
Oppervlakte 2e verdieping 18 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 43 m
Gevelbreedte 5 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt