Woning te koop voor € 409.000

Jan Frans Gellyncklaan 24, 2540 Hove
Ref: 18251/01TK
169m2 woonopp.
315m2 grondopp.
EPC: 324 kWh/m2

Omschrijving

Centraal gelegen en mooi onderhouden woning op 315 m² met 3 slaapkamers en ruim bijgebouw..
Nabij het centrum van Hove. Deze woning ligt op wandelafstand van alle faciliteiten en op enkele minuten van de E19.
Deze woning is geschikt voor kangoeroe-wonen en is eveneens ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, ...
De woning bestaat uit:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met zit- en eetplaats, ingerichte keuken, berging en badkamer met lavabomeubel; ligbad met douchecombinatie, toilet en een apart bureau.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, 2 ruime slaapkamers, een jeugdkamer, een berging en een ingerichte badkamer.
Het terras op de bovenverdieping is een échte troef.
Er is eveneens een kelderberging.
Achter de woning is er een koepel en een ruim bijgebouw (voorheen werkplaats). Ideaal voor zelfstandige vaklui, kinderopvang, hobbyisten, garage...

Voor interactieve grondplannen en meer foto's, bezoek www.wijns.be.

Kom de vele mogelijkheden zelf ontdekken, maak vlug een afspraak en BEL 0473 30 35 55 of toon@wijns.be.

Atelier Bijgebouw op betonvloer met traanplaat. Verdeelt in een stockageruimte en een werkplaats.
Badkamer 1 Volledig ingerichte badkamer. Voorzien van een ligbad met handdouchecombinatie en een grote lavabo. Met ruimte voor wasmachine en droogkast.
Badkamer 2 Comfortabele badkamer met lavabo, toilet en douchecel.
Berging Ruime en open bergplaats met toegang tot het koepelterras.
Bureau Mooie bureelruimte. Om te vormen tot slaapkamer.
Eetkamer Ruime eetkamer op tegelvloer. Lichtrijk dankzij de grote ramen.
Inkomhal Ruime inkomhal op tegelvloer
Kelder Kelderberging op stahoogte. Met vaste trap.
Keuken 1 Voorzien van een koelkast, een microwave, een fornuis, een dampkap en een spoelbak. Op mooie natuurtegel.
Koepelterras Groot overdekt koepelterras op klinkertegels.
Living Mooie open living op smaakvolle tegelvloer.
Nachthal Ruime nachthal die toegang geeft tot alle leefruimtes op de bovenverdieping. Met mooie trap in natuursteen.
Oprit Grote oprit op klinkertegels. Plaats voor 1 auto voor en 3 auto's achter de poort.
Slaapkamer 1 Master op stijlvol laminaat. Zeer lichtrijk dankzij de grote raampartijen.
Slaapkamer 2 Volledig vernieuwde ruime, open slaapkamer.
Slaapkamer 3 Kinder-/gastenkamer met toegang tot het terras.
Terras Ruim terras op bankirai met inox-balliustrade. Veel privacy.
Terrasberging Handige terrasberging voor o.a. barbecue, poetsgerief, ...
Wc1 Apart gastentoilet met wastafeltje.
Wc2 In de badkamer op de bovenverdieping.
Zitplaats Gezellige zitplaats met mooie houtkachel.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
EPC n° 20180330-0002046201-1
EPC waarde 324 kWh/m²
324
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Chauffages op thermostaat - bovenverdieping met extra arduinen wandtabletten
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 409.000,00
Ki € 1.280,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2014
Grond oppervlakte 315 m²
Bouw oppervlakte 98 m²
Woonoppervlakte 169 m²
Perceelbreedte 10,50 m
Perceeldiepte 28 m
Gevelbreedte 7,50 m
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 11021 Hove
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 284D5
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt