Ruime woning met polyvalent bijgebouw

Gemengd gebruik voor € 396.000

Jan Frans Gellyncklaan 24, 2540 Hove
Ref: 19421/01TK
3 slaapkamers
2 badkamers
315m2 grondopp.
EPC: 324 kWh/m2

Omschrijving

Ideaal gelegen en goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en ruim bijgebouw.
Op wandelafstand van alle centrumfaciliteiten, vlakbij de voornaamste invalswegen en op enkele minuten van de E19.
De bovenverdieping is nieuw gebouwd sinds 2007.
De woning omvat o.a.:
Gelijkvloers:
inkomhal, ruime living met salon en eetplaats, ingerichte keuken, badkamer met lavabo, ligbad met douchecombinatie, toilet, een ruim bureel en een extra hobbykamer.
Bovenverdieping :
ruime nachthal, 2 grote slaapkamers, een berging en een ingerichte badkamer met douche, lavabo en toilet.
Het aangenaam zonneterras op de bovenverdieping heeft een ruime terrasberging.
De woning heeft een kelder met extra kruipruimte.
Het ruime bijgebouw is een voormalige werkplaats.
Ideaal voor zelfstandigen, kangoeroewonen, hobbyisten, vrije beroepen ...
+ 380 Volt (3 fasen in het bijgebouw)
+ ligging
+ ruime wooncapaciteit
+ kwalitatieve bouwstructuur
+ energievriendelijk
+ polyvalent bijgebouw

Ontdek deze woning reeds via onze interactieve grondplannen en meer foto's op www.wijns.be.

Maak vlug een afspraak voor bezoek en BEL 0473 30 35 55 of toon@wijns.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
EPC n° 20180330-0002046201-1
EPC waarde 324 kWh/m²
324
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Chauffages op thermostaat - bovenverdieping met extra arduinen wandtabletten
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Sommigen elektrisch bedienbaar, sommigen manueel
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Raamprofielen in tweekleurig kunststof (smaragd en wit) met dubbel isolerend glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 396.000,00
Ki € 1.280,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 315 m²
Perceelbreedte 10,50 m
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 11021 Hove
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 284D5
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt