Ruime woning - 3 slpks - tuin

Eengezinswoning voor € 269.000

Wouwstraat 50, 2540 Hove
Ref: 20260/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
126m2 woonopp.
247m2 grondopp.
EPC: 536 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Ruime, op te knappen gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin. Deze charmante woning is ideaal gelegen in een residentiële buurt op wandelafstand van winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer. Op enkele minuten van trein en tram.
In de buurt van kasteeldomein Cappenberg.

Indeling
Gelijkvloers: riante inkom met traphal, toilet, tussensas, kastberging, deels geïnstalleerde keuken, ruime en lichtrijke leefruimte (37 m²).
Via de woonkamer en de keuken bereikt u het zonneterras en de ruime, omheinde tuin.
Bovenverdieping: ruime nachthal, 3 volwaardige slaapkamers (10, 16,5 en 19 m²) waarvan één met inbouwdressing en de badkamer met lavabo, douche en extra toilet.
De kelderverdieping (op stahoogte) is verdeeld in 2 kleinere bergingen, een wasplaats, een ruime berging en een ruime werkplaats.
De kelder is ook bereikbaar via een trap aan het terras.

+ uitstekende ligging
+ solide structuur
+ 3 slaapkamers
+ ruime, omheinde tuin

Kortom, een mooie woning die mits de nodige renovatie een zeer fijne thuis zal zijn !

Ontdek deze woning nu al via onze interactieve grondplannen met foto's. Bekijk ze op www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor een afspraak of meer info bel : 0473 30 35 55
of mail naar toon@wijns.be
Bouwvergunning Nee
Daar dit pand dateert van vóór het van kracht worden van de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw van 29 maart 1962, wordt dit pand geacht vergund te zijn.
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20120923-0001203635-00000006-4
EPC waarde 536 kWh/m²
536
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Bevloering Tegelvloeren op het gelijkvloers -
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken Houten raamprofielen met enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.741,58
Ki € 753,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig omheinde tuin met groot grasperk en overdekt terras
Orientatie tuin ZW
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 1050 m
Bouwjaar 1954
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 247 m²
Bouw oppervlakte 63 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt