Eengezinswoning te koop voor € 245.000

Hellegatstraat 5, 2222 Itegem
Ref: 18299/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
790m2 grondopp.
EPC: 758 kWh/m2
Bouwjaar: 1959

Omschrijving

Rustig gelegen gezinswoning op 790 m² in doodlopende straat.
Achter deze gevel gaat heel wat meer schuil dan men initieel denken zou. Afhankelijk van de persoonlijke wensen kan men nog alle kanten uit met deze woning. Laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Het gelijkvloers omvat: een inkomhal, leefruimte met haard, keuken, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, ruime wasplaats/berging, polyvalente ruimte, ruime veranda en garage.
Via een trap bereiken we de eerste verdieping dewelke voorzien is van een nachthal en drie slaapkamers waarvan één kinderkamer of bureau.
Verder is er nog een droge kelder aanwezig.
De ruime oprit biedt voldoende plaats om 4 wagens te parkeren.
Achteraan bevindt zich een ruime tuin die men naar eigen smaak kan aanleggen.

Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor verder contact: 0473/33 33 39 of johan@wijns.be.

Verdieping -1

Kelder Droge kelder/koele berging

Gelijkvloers

Atelier Mogelijk
Badkamer 1 Met ligbad, lavabo en toilet
Berging Ruime berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien in de berging
Eetkamer Ruime eetkamer op parket met haard
Garage Voor 1 wagen
Inkomhal
Keuken 1 Geïnstalleerde eenvoudige keuken
Living
Terras Met uitzicht op de tuin
Veranda Ruime veranda met mogelijkheden
Wasruimte Ruime wasplaats/berging
Wc1 Voorzien in de badkamer

Verdieping 1

Bureau Of kinderkamer
Nachthal
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de zijkant van de woning
Slaapkamer 3 Kinderkamer of bureau
Bouwvergunning Nee
Aangezien dit pand dateert van vóór het van kracht worden van de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw van 29 maart 1962, wordt dit geacht vergund te zijn.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 758 kWh/m²
758
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Combinatie vloertegels, parket en laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken Manuele rolluiken
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 245.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.703,39
Ki € 770,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote tuin met tuinberging
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1500 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1959
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 790 m²
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt