.jpg){kind=logo}
Wijns Vastgoed
Dorpsstraat 34/1, 2590 Berlaar
T. +32 473 33 33 33 F. +32 3 411 22 65
E. info@wijns.be W. http://www.wijns.be
Eengezinswoning te koop voor € 245.000
Hellegatstraat 5, 2222 Itegem
Ref: 18299/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
790m2 grondopp.
EPC: 758 kWh/m2
Bouwjaar: 1959
Omschrijving
Rustig gelegen gezinswoning op 790 m² in doodlopende straat.
Achter deze gevel gaat heel wat meer schuil dan men initieel denken zou. Afhankelijk van de persoonlijke wensen kan men nog alle kanten uit met deze woning. Laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Het gelijkvloers omvat: een inkomhal, leefruimte met haard, keuken, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, ruime wasplaats/berging, polyvalente ruimte, ruime veranda en garage.
Via een trap bereiken we de eerste verdieping dewelke voorzien is van een nachthal en drie slaapkamers waarvan één kinderkamer of bureau.
Verder is er nog een droge kelder aanwezig.
De ruime oprit biedt voldoende plaats om 4 wagens te parkeren.
Achteraan bevindt zich een ruime tuin die men naar eigen smaak kan aanleggen.
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Voor verder contact: 0473/33 33 39 of johan@wijns.be.
Achter deze gevel gaat heel wat meer schuil dan men initieel denken zou. Afhankelijk van de persoonlijke wensen kan men nog alle kanten uit met deze woning. Laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Het gelijkvloers omvat: een inkomhal, leefruimte met haard, keuken, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, ruime wasplaats/berging, polyvalente ruimte, ruime veranda en garage.
Via een trap bereiken we de eerste verdieping dewelke voorzien is van een nachthal en drie slaapkamers waarvan één kinderkamer of bureau.
Verder is er nog een droge kelder aanwezig.
De ruime oprit biedt voldoende plaats om 4 wagens te parkeren.
Achteraan bevindt zich een ruime tuin die men naar eigen smaak kan aanleggen.
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Voor verder contact: 0473/33 33 39 of johan@wijns.be.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | Droge kelder/koele berging |
Gelijkvloers
| Atelier | Mogelijk | |
| Badkamer 1 | Met ligbad, lavabo en toilet | |
| Berging | Ruime berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Voorzien in de berging | |
| Eetkamer | Ruime eetkamer op parket met haard | |
| Garage | Voor 1 wagen | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Geïnstalleerde eenvoudige keuken | |
| Living | ||
| Terras | Met uitzicht op de tuin | |
| Veranda | Ruime veranda met mogelijkheden | |
| Wasruimte | Ruime wasplaats/berging | |
| Wc1 | Voorzien in de badkamer |
Verdieping 1
| Bureau | Of kinderkamer | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer aan de zijkant van de woning | |
| Slaapkamer 3 | Kinderkamer of bureau |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Nee
Aangezien dit pand dateert van vóór het van kracht worden van de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw van 29 maart 1962, wordt dit geacht vergund te zijn.
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 758 kWh/m² |
758
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Combinatie vloertegels, parket en laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beschrijving rolluiken | Manuele rolluiken |
| Beglazing | Enkel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 245.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 20.703,39 |
| Ki | € 770,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Grote tuin met tuinberging |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 1500 m |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1959 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 790 m² |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.