Schitterende HOB

Eengezinswoning voor € 499.000

Grote Steenweg 91/D, 2560 Kessel
Ref: 20055/01TK
4 slaapkamers
1 badkamer
250m2 woonopp.
695m2 grondopp.
EPC: 37 kWh/m2
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

Deze bijna BEN-woning, afgewerkt met hoogwaardige materialen en die door de grote raampartijen zeer veel lichtinval heeft, omvat: op het GLV: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, zeer grote leefruimte met inbouwkasten en zeer gezellige open haard, daarop aansluitend een open keuken die hyper geïnstalleerd is en voorzien van alle mogelijke toestellen (steamer, wijnkoeler, ....), achteraan de keuken is er toegang tot een zeer ruime berging dewelke opnieuw voorzien is van op maat gemaakte kasten. Aansluitend op de berging is de technische ruimte voorzien. Op de 1ste verdieping komen we in een ruime nachthal waar er voldoende ruimte is om eventueel een deel te gebruiken als bv. kantoorruimte, met daarop aansluitend het 2de toilet. Door de open vide is ook hier meer dan voldoende lichtinval. De badkamer is hypermodern ingericht en voorzien van alle mogelijke luxe. Tegenover de trap is een ruime wasplaats aanwezig met de voorziening om was- en droogmachine te plaatsen. Slaapkamer 1 met dressing en slaapkamer 2 zijn ook op deze verdieping terug te vinden. Op de 2de verdieping (zolder) zijn er nog 2 slaapkamers (bureauruimtes) voorzien en een berging. Verder is er een aangelegde tuin aanwezig met terras en garage. Achter de garage is tevens een tweede terras aangelegd hetwelke een leuk zicht geeft op de aangelegde moestuin en de groen omgeving. Tevens is er een kruipkelder aanwezig onder de volledig woning. Buiten de voorziening van alle luxe wordt de verwarming opgewekt via warmtepomp-technologie. Als we daarbij de 24 zonnepanelen rekenen die er voor zorgen dat er eigen elektriciteit opgewekt wordt, kunnen we toch wel praten over een pareltje van een woning die Bijna Energie Nul is. Om nog maar te zwijgen over de vloerverwarming op de 1ste en 2de verdieping en de hudrofoorgroep voor het gebruik van grondwater met filters. Vanzelfsprekend ontbreekt er ook geen alarm om iedereen een nog veiliger gevoel te geven. En wanneer er een feestje zou gegeven worden is er zonder probleem de mogelijkheid om 4 à 5 wagens te parkeren.
Kort samengevat: Laat de mogelijkheid om deze schitterende woning te komen bekijken niet aan u voorbij gaan.

Ontdek deze schitterende woning nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor meer informatie: patrik@wijns.be en/of 0473/33.33.10

Verdieping -1

Kruipkelder

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Staanplaatsen wagens 2 voor de woning
Terras Aansluitend aan de woning
Vestiaire
Wc1

Terras 2 Achter de garage

Verdieping 1

Badkamer 1
Bureau
Dressing
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wasruimte
Wc2

Verdieping 2

Berging 2 Zolder
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190623-0002172081-RES-1
Energieklasse label A
EPC waarde 37 kWh/m²
37
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Via warmtepomp technologie
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 499.000,00
Ki € 1.026,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 695 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 69 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt