.jpg){kind=logo}
Wijns Vastgoed
Dorpsstraat 34/1, 2590 Berlaar
T. +32 473 33 33 33
E. info@wijns.be W. http://www.wijns.be
Bel-étage met 3 slaapkamers en mooi onderhouden tuin te Kontich-Kazerne
Bel-étage voor € 329.000
IJzermaalberg 83, 2550 Kontich
Ref: DV/010221
150m2 woonopp.
198m2 grondopp.
EPC: 134 kWh/m2
Bouwjaar: 1972
Omschrijving
Op de as Antwerpen - Brussel, gelegen in een zeer rustige wijk nabij het centrum van Kontich-Kazerne, vinden we deze goed onderhouden woning. Het buitenschrijnwerk werd volledig vernieuwd, het dak en de spouwmuren werden kwalitatief geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over een condenserende HR+ verwarmingsketel. De uiterst gunstige EPC score is hiervan het logische gevolg.
Op de benedenverdieping bevindt zich de ruime garage en berging met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping betreden we de ruime lichtrijke living via een moderne glazen schuifdeur. De keuken werd recent voorzien van nieuwe toestellen. Op de tweede verdieping vinden we 3 slaapkamers en een te renoveren badkamer. EPC: 134 kWh/m². Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop "virtueel bezoek". Voor meer info of het plannen van een bezoek: dominic@wijns.be of 0475/50.00.50
Op de benedenverdieping bevindt zich de ruime garage en berging met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping betreden we de ruime lichtrijke living via een moderne glazen schuifdeur. De keuken werd recent voorzien van nieuwe toestellen. Op de tweede verdieping vinden we 3 slaapkamers en een te renoveren badkamer. EPC: 134 kWh/m². Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop "virtueel bezoek". Voor meer info of het plannen van een bezoek: dominic@wijns.be of 0475/50.00.50
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210209-0002371490-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 134 kWh/m² |
134
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Zeer goed - condenserende ketel HR-TOP |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - Zeer goed |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 329.000,00 |
Overige Info
| Orientatie tuin | NO |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1972 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 198 m² |
| Bouw oppervlakte | 50 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Perceelbreedte | 6.3 m |
| Perceeldiepte | 30.1 m |
| Gevelbreedte | 6.3 m |
| Diepte gelijkvloers | 8.1 m |
| Dak | Plat dak - Zeer goed - geïsoleerd 100mm PUR/PIR R-waarde 2,87m² K/W |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.