Bel-étage met 3 slaapkamers en mooi onderhouden tuin te Kontich-Kazerne

Bel-étage voor € 329.000

IJzermaalberg 83, 2550 Kontich
Ref: DV/010221
150m2 woonopp.
198m2 grondopp.
EPC: 134 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

Op de as Antwerpen - Brussel, gelegen in een zeer rustige wijk nabij het centrum van Kontich-Kazerne, vinden we deze goed onderhouden woning. Het buitenschrijnwerk werd volledig vernieuwd, het dak en de spouwmuren werden kwalitatief geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over een condenserende HR+ verwarmingsketel. De uiterst gunstige EPC score is hiervan het logische gevolg.
Op de benedenverdieping bevindt zich de ruime garage en berging met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping betreden we de ruime lichtrijke living via een moderne glazen schuifdeur. De keuken werd recent voorzien van nieuwe toestellen. Op de tweede verdieping vinden we 3 slaapkamers en een te renoveren badkamer. EPC: 134 kWh/m². Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop "virtueel bezoek". Voor meer info of het plannen van een bezoek: dominic@wijns.be of 0475/50.00.50
 
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210209-0002371490-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 134 kWh/m²
134
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed - condenserende ketel HR-TOP
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Zeer goed
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 329.000,00
Orientatie tuin NO
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1972
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 198 m²
Bouw oppervlakte 50 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Perceelbreedte 6.3 m
Perceeldiepte 30.1 m
Gevelbreedte 6.3 m
Diepte gelijkvloers 8.1 m
Dak Plat dak - Zeer goed - geïsoleerd 100mm PUR/PIR R-waarde 2,87m² K/W
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt