Karaktervolle en ruime woning met recent verieuwde grote garage

Herenwoning voor € 435.000

Raatshovenstraat 113, 3400 Landen
Ref: 18337/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
250m2 woonopp.
519m2 grondopp.
EPC: 436 kWh/m2

Omschrijving

Deze zeer ruime en karaktervolle woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Landen met het openbaar vervoer (bus en trein) in de onmiddellijk nabijheid. E40 autostrade op-en afritten zijn tevens zeer vlot te bereiken. Doch biedt deze woning de nodige rust en privacy. Zij is volledig omheind en afgesloten met nauwelijks inkijk van aangrenzende buren.

Via een ruime inkomhal betreed u de woning met toegang tot de open leefruimte (ingedeeld met een aparte eetkamer en salon). Er is ook nog voldoende plaats om een bureau te plaatsen. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de ruime keuken met mogelijkheid tot plaatsen van ontbijt-tafel. Zowel eetkamer als keukenruimte zijn naar de tuin met aansluitend terras gericht. Verder in de inkomhal met trappenhal heeft u toegang tot een bergruimte en toilet.

Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers. 1 eenpersoonskamer en 2 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met aansluitend een zeer grote dressing. Ook de badkamer is hier aanwezig. Deze is toegankelijk vanuit de slaapkamer en de nachthal.

Achteraan is er een zeer ruime garage aanwezig die recentelijk volledig is vernieuwd. Deze garage met grote sectionaal poort is te bereiken via een aparte zij oprit (erfdienstbareweg die mag afgesloten worden).

Voor meer informatie of een bezoek bel of mail Olivier op 0473/ 33 33 44 of olivier@wijns.be



Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde per jaar 436 kWh/jaar
EPC waarde 436 kWh/m²
436
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 435.000,00
Registratierechten en erelonen € 34.166,07
Ki € 1.039,00
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 519 m²
Bouw oppervlakte 150 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 90 m²
Oppervlakte 1e verdieping 90 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 41 m
Gevelbreedte 9 m
Diepte gelijkvloers 11 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt