.jpg){kind=logo}
Wijns Vastgoed
Dorpsstraat 34/1, 2590 Berlaar
T. +32 473 33 33 33 F. +32 3 411 22 65
E. info@wijns.be W. http://www.wijns.be
Woning te koop voor € 325.000
Testeltsesteenweg 280, 3201 Langdorp
Ref: 17263/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
135m2 woonopp.
4600m2 grondopp.
EPC: 691 kWh/m2
Bouwjaar: 1971
Omschrijving
Deze woning, langs de verbindingsweg tussen Testelt en Aarschot, is gelegen op een zeer ruim perceel van 25 are met aansluitend achteraan nog een perceel weiland van ongeveer 21 are.
Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een groot perceel met veel groen rond zich of iemand die zijn dieren zoals paarden dicht bij zich wenst te hebben.
De woning is zodanig ingedeeld dat wonen op het gelijkvloers mogelijk is.
INDELING: via de ruime inkomhal hal met gastentoilet heeft men de toegang tot de leefruimte die zeer ruim is en veel lichtinval heeft door de grote raampartijen. Aansluitend bevind zich de grote keuken die dan achteraan uitgeeft op de veranda. Prachtig zicht op achterliggend groen.
Deze woning heeft 3 slaapkamers, badkamer en een inpandige garage.
Het pand heeft tevens nog een ruime zolder en is volledig onderkelderd.
Absolute buitenkans voor iemand die op zoek ik naar een woning op een zeer ruim en groen perceel van in totaal 46 are.
Voor interactieve grondplannen met foto's, ga naar www.wijns.be.
Voor verdere toelichting,meer informatie of een bezoek: bel of mail Olivier 0473 /33 33 44 of olivier@wijns.be
Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een groot perceel met veel groen rond zich of iemand die zijn dieren zoals paarden dicht bij zich wenst te hebben.
De woning is zodanig ingedeeld dat wonen op het gelijkvloers mogelijk is.
INDELING: via de ruime inkomhal hal met gastentoilet heeft men de toegang tot de leefruimte die zeer ruim is en veel lichtinval heeft door de grote raampartijen. Aansluitend bevind zich de grote keuken die dan achteraan uitgeeft op de veranda. Prachtig zicht op achterliggend groen.
Deze woning heeft 3 slaapkamers, badkamer en een inpandige garage.
Het pand heeft tevens nog een ruime zolder en is volledig onderkelderd.
Absolute buitenkans voor iemand die op zoek ik naar een woning op een zeer ruim en groen perceel van in totaal 46 are.
Voor interactieve grondplannen met foto's, ga naar www.wijns.be.
Voor verdere toelichting,meer informatie of een bezoek: bel of mail Olivier 0473 /33 33 44 of olivier@wijns.be
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde per jaar | 691 kWh/jaar |
| EPC waarde | 691 kWh/m² |
691
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 325.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 26.390,20 |
| Ki | € 921,00 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 4600 m² |
| Bouw oppervlakte | 165 m² |
| Woonoppervlakte | 135 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 165 m² |
| Perceelbreedte | 34 m |
| Perceeldiepte | 27 m |
| Gevelbreedte | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.