Woonhuis in een groene en rustige omgeving.

Eengezinswoning voor € 219.000

Oude Mechelsebaan 451, 3201 Langdorp
Ref: 19317/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
480m2 grondopp.
EPC: 750 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Deze te renoveren woning met veel potentieel is gelegen in een groene en rustige omgeving vlakbij Aarschot. Omliggende steden en gemeenten zijn vlot te bereiken via openbaar vervoer of via nabijgelegen invalswegen. Ook het station van Langdorp is slechts gelegen op 1,5 km.
Zowel centrum Aarschot als vlakbij gelegen scholen en winkels zijn zeer vlot te bereiken.

Het betreft een open bebouwing met een open leefruimte, aparte keuken en aansluitend een veranda. De badkamer is gelegen op het gelijkvloers.

Bovenaan bevinden zich 3 slaapkamers. Er is een vaste trap naar de zolder die nog in te richten is voor een extra slaapkamer.

Achteraan het perceel staat er momenteel een grote berging maar kan desgewenst afgebroken worden om het zicht naar achteren vanuit de leefruimte te vrijwaren.

Algemeen :

- ZEER MOOIE & INTERESSANTE LIGGING
- VEEL POTENTIEEL naar verbouwingen toe
- STRUCTUREEL EEN ZEER GOEDE WONING zonder gebreken

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor een bezoek of meer informatie: bel of mail Olivier op 0473/ 33 33 44 of olivier@wijns.be




Bouwvergunning Nee
Aangezien dit pand dateert van vóór het van kracht worden van de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw van 29 maart 1962, wordt dit geacht vergund te zijn.
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde per jaar 750 kWh/jaar
EPC waarde 750 kWh/m²
750
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 219.000,00
Tuin aanwezig ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 480 m²
Bouw oppervlakte 128 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 95 m²
Oppervlakte 1e verdieping 45 m²
Perceelbreedte 13 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 6 m
Diepte gelijkvloers 15 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt