Laagbouw villa op een schitterende locatie

Villa voor € 299.000

Grote Meur 73, 3201 Langdorp
Ref: 20005/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
1359m2 grondopp.
EPC: 493 kWh/m2
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

Deze op te frisse laagbouw villa op een perceel van +13 are is gelegen op een schitterende locatie die gekenmerkt wordt door een groene en rustige omgeving in Langdorp. Uiterst interessant aan deze ligging is ondermeer de rustige ligging en op wandelafstand het opstappunt station Langdorp zich bevindt. Wonen in het groen waarbij u met de treinverbinding Hasselt-Leuven-Brussel en verder een groot bereik hebt met het openbaar vervoer. Centrum Aarschot is met voorziene fietsverbinding ook makkelijk te bereiken.

Voor de fietsliefhebbers is er in onmiddellijke omgeving het mountainbikeparcour BOSBERG en een rechtstreekse fietsweg richting centrum naast de Demer.

Zeer ruime inkomhal met vestiaire kasten en apart gastentoilet geven via dubbele deur uit op de riante leefruimte met open haard. In aansluiting van deze woonkamer bevindt zich de keukenruimte. Zowel woonkamer als keukenruimte hebben steeds zicht op achterliggende tuinzone. Aansluitend de keuken bevindt er zich een bergruimte met hierop aansluitend de wasplaats.

Zowel het leefgedeelte als het slaapgedeelte bevinden zich op het gelijkvloerse verdiep.3 ruime slaapkamers en een badkamer zijn aanwezig op het gelijkvloers.

Een inpandige garage is aanwezig. De woning is deels onderkelderd en zoldergedeelte (aanwezig over gans de woning) is te bereiken vanuit de garage.

Voor meer informatie en/of een bezoek bel of mail Olivier op 0473/33 33 44 of olivier@wijns.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde per jaar 493 kWh/jaar
EPC waarde 493 kWh/m²
493
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.462,27
Vrij op onmiddellijk
Bebouwing open
Bouwjaar 1974
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1359 m²
Perceelbreedte 28 m
Perceeldiepte 50 m
Gevelbreedte 18 m
Diepte gelijkvloers 11 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt