.jpg){kind=logo}
Wijns Vastgoed
Dorpsstraat 34/1, 2590 Berlaar
T. +32 473 33 33 33 F. +32 3 411 22 65
E. info@wijns.be W. http://www.wijns.be
Gemengd gebruik te koop voor € 524.000
Kesselsesteenweg 30, 2500 Lier
Ref: 18150/01TK
4 slaapkamers
1 badkamer
217m2 woonopp.
2237m2 grondopp.
EPC: 332 kWh/m2
Omschrijving
Ruime en mooi onderhouden, instapklare woning met groot bijgebouw (197 m²) op een uitstekende ligging.
De woning heeft een private toegangsweg achteraan .
Indeling:
Gelijkvloers : Statige inkom, een gastentoilet, een zeer ruime living met een knusse zitplaats met gashaard, een bureau en een ruime eetplaats, een compleet geïnstalleerde open leefkeuken. Via de leefruimte bereikt u het gezellige overdekt terras met doorgang tot de tuin met heerlijk ruime jacuzzi.
Op de bovenverdieping vindt u 2 ruime slaapkamers (14,7 en 13,8 m²), een overloop met inbouwkasten, een extra toilet, een CV-ruimte. De grootste slaapkamer geeft tevens toegang tot het ruime dakterras. De ruime badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, een instapdouche en een dubbele wastafel in een mooie badkamermeubel.
Tweede verdieping : functionele leefruimte met ruime ontspannings-/slaapkamer (23 m²) en extra slaapkamer (24 m²).
Door de tuin komt u in het ruime multifunctionele bijgebouw (197 m²) op gegoten betonvloeren en voorzien van elektriciteit, Telecom. Het gebouw heeft een aparte ruimte voor kantoor, dispatch, ... Via de automatische sectionaalpoort achteraan, bereikt u de ruime geasfalteerde parking met private toegangsweg langs de Kapelstraat.
Het bijgebouw en parking zijn geschikt voor verschillende doeleinden o.a. opslag, werkplaats, wagenverkoop, ...
+ Overal dubbel glas
+ CV op aardgas met hoog rendementsketel
+ Videofonie en internet op elke verdieping
+ Airco
+ Bijgebouw met kantoorruimte
+ Private toegangsweg achteraan
+ Scheiding werk en privé
De aangelegde tuin is voorzien van een gezellig overdekt terras en een grote functionerende jacuzzi.
Ontdek de vele mogelijkheden van deze woning met polyvalent bijgebouw reeds virtueel via de interactieve grondplannen op www.wijns.be.
Zoekt u al een tijdje naar een buitenkans? Bel nu voor afspraak naar het nummer 0473 30 35 55
De woning heeft een private toegangsweg achteraan .
Indeling:
Gelijkvloers : Statige inkom, een gastentoilet, een zeer ruime living met een knusse zitplaats met gashaard, een bureau en een ruime eetplaats, een compleet geïnstalleerde open leefkeuken. Via de leefruimte bereikt u het gezellige overdekt terras met doorgang tot de tuin met heerlijk ruime jacuzzi.
Op de bovenverdieping vindt u 2 ruime slaapkamers (14,7 en 13,8 m²), een overloop met inbouwkasten, een extra toilet, een CV-ruimte. De grootste slaapkamer geeft tevens toegang tot het ruime dakterras. De ruime badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, een instapdouche en een dubbele wastafel in een mooie badkamermeubel.
Tweede verdieping : functionele leefruimte met ruime ontspannings-/slaapkamer (23 m²) en extra slaapkamer (24 m²).
Door de tuin komt u in het ruime multifunctionele bijgebouw (197 m²) op gegoten betonvloeren en voorzien van elektriciteit, Telecom. Het gebouw heeft een aparte ruimte voor kantoor, dispatch, ... Via de automatische sectionaalpoort achteraan, bereikt u de ruime geasfalteerde parking met private toegangsweg langs de Kapelstraat.
Het bijgebouw en parking zijn geschikt voor verschillende doeleinden o.a. opslag, werkplaats, wagenverkoop, ...
+ Overal dubbel glas
+ CV op aardgas met hoog rendementsketel
+ Videofonie en internet op elke verdieping
+ Airco
+ Bijgebouw met kantoorruimte
+ Private toegangsweg achteraan
+ Scheiding werk en privé
De aangelegde tuin is voorzien van een gezellig overdekt terras en een grote functionerende jacuzzi.
Ontdek de vele mogelijkheden van deze woning met polyvalent bijgebouw reeds virtueel via de interactieve grondplannen op www.wijns.be.
Zoekt u al een tijdje naar een buitenkans? Bel nu voor afspraak naar het nummer 0473 30 35 55
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Nee
Aangezien dit pand dateert van vóór het van kracht worden van de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw van 29 maart 1962, wordt dit geacht vergund te zijn.
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20180601-0002063731-1 |
| EPC waarde | 332 kWh/m² |
332
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Centrale verwarming via chauffages op thermostaat - living heeft een mooie open inbouwgashaard |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Ramentekst | Hoge kwaliteit kunststofprofielen met hoogrendementsglas |
| Domotica | ja |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 524.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 40.457,45 |
| Ki | € 2.511,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Grote volledig aangelegde stadstuin met mooi tegelpad. Volledig omheind met optimale privacy. Met de grote jacuzzi als ultieme blikvanger. |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 30 m |
| Afstand tot winkels | 750 m |
| Afstand tot school | 50 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 2237 m² |
| Bouw oppervlakte | 105 m² |
| Woonoppervlakte | 217 m² |
| Handelsoppervlakte | 197 m² |
| Perceelbreedte | 7 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.