Eengezinswoning te koop voor € 379.000

Guldensporenlaan 35, 2500 Lier
Ref: 18312/01TK
4 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
348m2 grondopp.
EPC: 260 kWh/m2
Bouwjaar: 1958

Omschrijving

De woning is zeer centraal gelegen aan de stadsrand van Lier.
Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Deze instapklare woning bestaat uit: inkomhal, vestiaire, aparte wc, polyvalente ruimte (bureel / praktijk / slaapkamer), wasplaats, ruime L-vormige living met half-open keuken (ijskast, kookfornuis, dampkap en spoelbak) en rechtstreekse toegang tot zonnig terras en tuin.
1ste verdieping: nachthal, 4 ruime slaapkamers en recent vernieuwde badkamer (ligbad met douchescherm, grote lavabo en hangtoilet).
Inpandige garage met extra bergruimte.
Kelder met rechtstreekse toegang naar tuin.

Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor verdere info: 0473/11 44 44 of mieke@wijns.be.

Verdieping -1

Kelder
Kruipkelder

Gelijkvloers

Berging
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Bouwvergunning Nee
Aangezien dit pand dateert van vóór het van kracht worden van de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw van 29 maart 1962, wordt dit geacht vergund te zijn.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 260 kWh/m²
260
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 379.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.207,44
Ki € 882,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 348 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt