Ideaal gelegen handelspand met ruime woonst.

Gemengd gebruik voor € 384.000

Lisperstraat 6, 2500 Lier
Ref: 19426/01TK
3 slaapkamers
2 badkamers
175m2 woonopp.
128m2 grondopp.
EPC: 324 kWh/m2
Bouwjaar: 1870

Omschrijving

Handelspand (herenwoning) op zeer commerciële ligging met ruime woongelegenheid op de bovenverdiepingen.
Op enkele meters van de Grote Markt in de Lierse binnenstad.

De gelijkvloerse handelsruimte (98 m²) bestaat uit een dubbele winkelruimte, een extra atelier/paskamer, een berging, een kitchenette en een gezellig tegelterras.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer (salon en eetplaats) met hoge plafonds. Entresol vindt u de keuken, de badkamer met zitbad met douche en lavabo, een toilet en de eerste slaapkamer (10 m²). Via de eetplaats bereikt u het dakterras op de eerste verdieping.
Op de tussenverdieping vindt u de ruime nachthal toegang tot het toilet met lavabo en de 2 ruime slaapkamers (18,5 en 23 m²).
De zolderverdieping (43 m²) moet verder afgewerkt worden maar heeft potentieel voor 2 grote extra leefruimtes. De mezzanine (7 m²) is een leuke extra.
De kleine kelder is toch zeer praktisch (nutsvoorzieningen).

Deze charmante woning is een commerciële voltreffer mits de nodige aanpassingen.

+ ideale, commerciële ligging;
+ karakteristieke architectuur;
+ splitsing wonen/werken;
+ ruime wooncapaciteit;
+ stadstuin en mogelijk dakterras;
+ optimale bereikbaarheid.

Ontdek alvast de troeven van pand nu al via onze interactieve grondplannen met meer foto's op www.wijns.be.

Voor een bezoek BEL 0473 30 35 55 of mail naar toon@wijns.be
Bouwvergunning Nee
Aangezien dit pand dateert van vóór het van kracht worden van de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw van 29 maart 1962, wordt dit pand geacht vergund te zijn. Bouwjaar ca. 1870
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191207-0002226079-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 324 kWh/m²
324
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming via chauffages
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren op het gelijkvloers, houten vloeren op de bovenverdiepingen.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 384.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.720,89
Ki € 894,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellige, volledig omheinde stadstuin met optimale privacy
Tuinoppervlakte 21 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 30 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 50 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1870
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 128 m²
Bouw oppervlakte 98 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 98 m²
Oppervlakte 1e verdieping 79 m²
Oppervlakte 2e verdieping 47 m²
Oppervlakte 3e verdieping 49 m²
Handelsoppervlakte 98 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 19 m
Gevelbreedte 5,50 m
Aantal verdiepingen 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt