Instapklare woning - 3 slpks - tuin

Rijwoning voor € 295.000

Maasfortbaan 77, 2500 Lier
Ref: 19385/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
111m2 woonopp.
120m2 grondopp.
EPC: 178 kWh/m2

Omschrijving

Volledig vernieuwde, moderne eengezinswoning op een uitstekende locatie net buiten de stadskern.
De woning werd recent volledig hernieuwd en verzekert optimaal wooncomfort.
De omheinde tuin met terras garandeert een aangename buitenbeleving.

Kort bij het winkels, scholen en openbaar vervoer.

Gelegen op 400m van de Lierse ring en dus ideaal voor woon-werkverkeer. Met vlotte verbinding naar Antwerpen, Mechelen. Op een kwartiertje van E313 en E19.

Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een lichtrijke voorkamer/bureau, een een gezellige living en een ruime, volledige geïnstalleerde leefkeuken met directe connectie naar de tuin.

Op de tussenverdieping vindt u de nachthal die toegang geeft naar 2 ruime slaapkamers (11,5 en 15,5 m²) en een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich de 3de (master)slaapkamer (22,5 m²) welke eveneens kan worden ingericht als hobby-, studie-, speelkamer ...

Deze woning werd geïsoleerd volgens de nieuwste normen en is energiezuinig.

+ volledige renovatie
+ uitstekend geïsoleerd
+ nieuwste technologieën
+ vakkundige afwerking
+ optimaal leefcomfort
+ tuin met tegelterras (privacy)

Voor interactieve grondplannen met foto’s, bezoek www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor een bezoek of meer info, BEL 0473 30 35 55
of mail naar toon@wijns.be
Bouwvergunning Nee
Aangezien dit pand dateert van vóór het van kracht worden van de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw van 29 maart 1962, wordt dit pand geacht vergund te zijn.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 178 kWh/m²
178
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV via chauffages op thermostaat
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren op het gelijkvloers, laminaat op tussen- en bovenverdieping
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 295.000,00
Ki € 319,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig omheinde tuin met grasperk, tuinpad en tuinberging.
Tuinoppervlakte 84 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt