Gebouw met mogelijkheden.

Gemengd gebruik voor € 265.000

Berlarij 15, 2500 Lier
Ref: 20082/01TK
3 slaapkamers
3 badkamers
61m2 grondopp.
EPC: 231 kWh/m2

Omschrijving

Dit charmante gebouw ligt in het hartje van Lier.
Winkels, openbaar vervoer zijn dan ook allemaal op wandelafstand.
Het gebouw staat echter gekend bij het kadaster als handelspand.
Bij de renovatie is aandacht besteed aan het behouden van de authentieke materialen.

Momenteel is het gebouw opgesplitst in 3 woonunits.
De studio op het gelijkvloers omvat ruime leefruimte met open keuken, het apart sanitair is voorzien van douche en toilet.
Momenteel wordt dit verhuurd aan €440/maand.
Dit kan tevens dienst doen als handelsruimte.
EPC score : 313kWh/m2

Via de trap komen we aan de eerste verdieping, hier vinden we studio 2. Dit omvat een leefruimte met slaapgedeelte op en keuken met aanpalend terras en apart sanitair gedeelte.
Momenteel wordt dit verhuurd aan €460/maand
EPC score : 231kWh/m2

Het duplex appartement dat op de 2de verdieping ligt, heeft tevens een ruime woonkamer met open keuken en apart sanitair.
Hier hebben we onder onder het dak een apart slaapgedeelte.
Momenteel wordt dit verhuurd aan €610/maand
EPC score : 282kWh/m2

Deze opsplitsing werd destijds uitgevoerd zonder vergunning, geen regularisatie mogelijk.

"Voor interactieve grondplannen en foto's ga naar www.wijns.be"
Voor verder contact: 0473/11.22.22 of sofie@wijns.be



Gelijkvloers

Badkamer 1 Elke unit heeft een apart sanitair blok met douche, enkel lavabo en toilet.
Keuken 1 Alle units zijn uitgerust met een open keuken.

Terras Verdieping één en twee hebben beide een privatief terras aan de achterzijde van het gebouw.

Verdieping 1

Living Gelijkvloers en verdieping 1 hebben een gedeelde leef/slaapruimte.Verdieping 2 heeft een afzonderlijk slaapgedeelte.
Bouwvergunning Ja
Het gebouw dateert van voor 1930.
Recente bestemming Woongebied
Het gebouw staat bij het kadaster gekend als handelspand.
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Ja
Beschermd monument Ja
Beschermd landschap Ja
Beschermd cultuurhistorisch landschap Ja
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Ja
Beschermde archeologische site Ja
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Ja
EPC waarde 231 kWh/m²
231
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Er zijn 3 aparte gasmeters.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 265.000,00
Ki € 1.229,00
Gemeenschappelijke kosten € 33,00
Inbegrepen €33/app voor waterverbruik
Jaarhuur € 18.120,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Aantal douches 3
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 61 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt