Instapklare woning met grote tuin!

Eengezinswoning voor € 285.000

Leeuwstraat 31, 2500 Lier
Ref: 20311/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
230m2 grondopp.
EPC: 548 kWh/m2
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

Deze instapklare woning met grote tuin heeft een uitstekende ligging met openbaar vervoer, winkels en scholen op wandelafstand!

De woning omvat op het gelijkvloers: een inkomhal met bezoekerstoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte, een mooie keuken met berging en een ruime, volledig omheinde tuin met tuinhuis.
Op het verdiep kunt u 3 slaapkamers en een badkamer met 2e WC terugvinden.
De enorme zolder is te bereiken via een zoldertrap.

Extra pluspunten:
- Rustige ligging in een doodlopende woonwijk
- Voldoende parkeergelegenheid
- Het dak is reeds geïsoleerd
- Overal dubbele beglazing
- Grote, zonnige en omheinde tuin!

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's.
Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

BEZOEKDAG OPGESCHORT WEGENS CORONA
Reserveer snel uw plaats op de bezoekerslijst via thomas@wijns.be of bel het nummer 0473/11.33.35 !

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20120626-0001152845-00000001-4
EPC waarde 548 kWh/m²
548
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 285.000,00
Registratierechten en erelonen € 32.012,61
Ki € 705,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig omheind, met tuinhuis
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 800 m
Afstand tot school 450 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 230 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Perceelbreedte 6 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd met dakpannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt