Uniek gerenoveerd portierswoning met torengebouw.

Uitzonderlijke woning voor € 650.000

Zemstbaan 115, 2800 Mechelen
Ref: 19099/01TK
3 slaapkamers
2 badkamers
2351m2 grondopp.
EPC: 365 kWh/m2

Omschrijving

Dit uniek domein is gelegen op een rustige doch centrale ligging ten zuiden van Mechelen.

In een parktuin van 2351 m² staat deze unieke portierswoning in neo-LodewijkXVI stijl uit 1900 en het bijhorende torengebouw dat vroeger deel uitmaakte van het Geerdegemkasteel.

De Portierswoning werd recentelijk stijlvol gerenoveerd met aandacht voor authentieke elementen maar ook naar de huidige energienormen.
Het gelijkvloers bestaat uit een gezellige leefruimte met een hoger gelegen open keuken (SMEG apparatuur) en aanpalende orangerie met prachtig uitzicht op de aangelegde tuin.
Verder is er nog een aparte wasplaats/mudroom met toilet, met doorgang naar het naastliggende gezellige terras.
Op de tussenverdieping bevindt zich de recente badkamer met regendouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Op de 1ste verdieping: masterbedroom met dressing, 2de slaapkamer, aparte berging.
Authentieke kelder, ideaal als opbergruimte.
Het torengebouw heeft op het gelijkvloers een garage, een grote multifunctionele ruimte momenteel ingericht als atelier en bar. Douchekamer met toilet. Via de wenteltrap bereiken we de torenkamer momenteel ingericht als studio.

Bent u op zoek naar een woning met een authentieke stijl, charme een rijke historiek en een prachtige parktuin? Dan zal deze woning u zeker aanspreken.

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor verdere info: 0473/11 44 44 of mieke@wijns.be

De historiek van deze woning kan u onder downloads terugvinden in het document "infobrochure portierswoning"

Verdieping -1

Kelder droge kelder

Gelijkvloers

Atelier In torengebouw grote multifunctionele ruimte, met veel lichtinval en directe toegang tot parktuin
Badkamer 2 douchekamer op gelijkvloers torengebouw
Inkomhal
Keuken 1 volledig ingerichte landelijke keuken met SMEG apparatuur
Living
Terras
Veranda
Wasruimte
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 1 nieuwe badkamer met regendouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Nee
Aangezien dit pand dateert van vóór het van kracht worden van de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw van 29 maart 1962, wordt dit geacht vergund te zijn.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 365 kWh/m²
365
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Ramentekst alle ramen zijn vervangen door energiezuinig ramen
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7000
Prijs € 650.000,00
Ki € 813,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige parktuin met parkbomen
Instapklaar ja
Bebouwing open
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 2351 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Dak werd in oorspronkelijke staat vernieuwd en geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie EPC dateert van voor de renovatie.

Panden in de buurt