LANCERING NIEUWE LANDELIJKE GEZINSWONING Half open +++ Plan uw bezoek vandaag al in op 0473/ 33 33 44 +++

Pastorijwoning

Maasstraat 123/a, 3272 Messelbroek
Ref: 20112/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
245m2 woonopp.
470m2 grondopp.
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

Deze zeer ruime landelijke gezinswoning (half open bebouwing) die in het jaar 2013 werd gebouw is afgewerkt met zeer degelijke en duurzame materialen, kortom een absolute aanrader! Zeer gunstige ligging; snelle verbinding naar omliggende gemeenten, steden (via E314) en winkels.

Op enkele laatste afwerkingen na is deze bijna nieuwbouwwoning instapklaar. Zij wordt verkocht onder het registratiestel. Met andere woorden kan u deze woning aankopen aan een tarief van slechts 6% registratie (indien voorwaarden voldaan) en betaalt u geen 21% btw !

Met zijn zuidelijke oriëntatie en grote raampartijen geniet deze woning steeds in alle ruimtes van veel lichtinval.

GELIJKVLOERS
U betreedt de woning via een ruime inkomhal met het gastentoilet en vaste gesloten trap naar het verdiep. Wanneer u de zeer ruime en open leefruimte betreedt zal u aangenaam verrast zijn door de indeling van salon, eetkamer en de ruime keuken. Keuken is compleet ingericht met alle hedendaagse kookvoorzieningen. Naast de keuken is er een ruime en handige berging aanwezig die tevens dienst doet als wasruimte.

1ste VERDIEP
Nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is zeer sfeervol ingericht en voorziet in een ruime inloopdouche, apart ligbad en dubbelen lavabo. Een toilet is ook aanwezig.

2de VERDIEP
Via de nachthal is er een aparte toegangsdoorgang voorzien (met extra bergruimte) waar u via een vaste trap de zeer ruime polyvalente ruimte betreedt; hier zijn nog vele mogelijkheden zoals een hobbykamer, extra slaapkamer, studio, ...

TUIN
Tuin - en parkingszone is volledig aangelegd. Tuinterras in blauwe steen en de tuinzone is ook volledig omheind en afsluitbaar.

Voor meer info of een bezoek bel of mail Olivier op 0473/33 33 44 of olivier@wijns.be.

WEES SNEL WANT DIT IS EEN MOOIE OPPORTUNITEIT!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 2 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 470 m²
Bouw oppervlakte 90 m²
Woonoppervlakte 245 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 90 m²
Oppervlakte 1e verdieping 85 m²
Oppervlakte 2e verdieping 70 m²
Perceelbreedte 14 m
Perceeldiepte 37 m
Gevelbreedte 9 m
Diepte gelijkvloers 13 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 61

Panden in de buurt