Zeer goed onderhouden gezinswoning

Eengezinswoning voor € 315.000

Maasstraat 86, 3272 Messelbroek
Ref: 20289/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
650m2 grondopp.
EPC: 623 kWh/m2
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

Deze te moderniseren woning waar het woongedeelte zich situeert op het gelijkvloers is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Scherpenheuvel en Aarschot. Ook opritten-complex E314 richting Leuven, Brussel of Hasselt zijn slechts op enkele minuten te bereiken.

De woning dateert van het jaar 1979 en heeft een solide bouwconstructie waarbij het dak in 2012 is vernieuwd. We betreden de woning via een ruime inkomhal die toegang geeft tot keuken, living of bureelruimte (ook te gebruiken als extra slaapkamer). Deze bureelruimte die wordt afgezonderd van de leefruimte leent zich tot de mogelijkheid om een praktijkgedeelte aan huis in te richten.

Ruime open leefruimte met salon, eetplaats en rechtstreekse connectie met de keuken. Keuken sluit achteraan onmiddellijk aan een terras.
Achteraan de woning op het gelijkvloerse bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met doucheruimte, bad en lavabo.

De woning is volledig onderkelderd (deels kruipkelder en deels staankelder met bergruimte en parkeerplaats.)

Bekijk zeker ook het virtueel grondplan op onze website om de indeling van deze woning te bekijken.

Voor een bezoek en/of meer informatie bel of mail Olivier op 0473/ 33 33 44 of olivier@wijns.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde per jaar 623 kWh/jaar
EPC waarde 623 kWh/m²
623
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 315.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.533,30
Ki € 937,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 650 m²
Bouw oppervlakte 150 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 150 m²
Perceelbreedte 31 m
Perceeldiepte 43 m
Gevelbreedte 15 m
Diepte gelijkvloers 14 m
Diepte elders 8 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt