Rustig gelegen landwoning op een mooi perceel van +- 11are

Woning voor € 385.000

Dikkenbos 62, 3272 Messelbroek
Ref: 30338/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
181m2 woonopp.
1095m2 grondopp.
Bouwjaar: 1999

Omschrijving

Deze zeer degelijke en goed onderhouden landwoning bevindt zich in een rustige zijstraat van de verbindingsweg centrum Rillaar en Messelbroek. Zeer goed gesitueerd tussen Scherpenheuvel en Aarschot waarbij men tevens op korte afstand het station van Testelt of oprittencomplex E314 ( Hasselt - Leuven - Brussel) vlot kan bereiken.

Deze open bebouwing met een solide bouwstructuur heeft een ruime leefoppervlakte op het gelijkvloers, het verdiep en heeft een volledige onderkeldering. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal met enerzijds toegang tot de leefruimte en anderzijds tot de keuken. Zeer gezellige leefruimte met open keuken dat een prachtig zicht heeft op de achtergelegen tuin. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een slaapkamer of bureau, ruime wasberging , recent vernieuwde badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Een apart toilet op de gang en een zeer handige en ruime inpandige garage.

Het eerste verdiep heeft een ruime overloop met 2 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met aansluitend dressing. Handige bergruimte en apart toilet. één van deze kamers leent zich perfect om een opsplitsing te voorzien indien een extra kamer gewenst is.

Deze woning is volledig onderkelderd (staanhoogte) en bereikbaar van zowel binnenin de woning als vanuit de tuin.

Vanuit de leefruimte en keuken heeft u toegang tot een ruim overdekt terras waarbij u een prachtig zicht heeft op de lager liggende tuinzone. De tuinzone is volledig omheind en afsluitbaar.

Bent u op zoek naar een ruime, kwaliteitsvolle open bebouwing met goede verbinding naar omliggende steden en gemeente dan kan u ons steeds contacteren voor verdere bespreking of een bezoek via mail of telefoon: olivier@wijns.be of 0473/ 33 33 44
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 385.000,00
Ki € 1.029,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1999
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1095 m²
Bouw oppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 181 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 110 m²
Oppervlakte 1e verdieping 71 m²
Perceelbreedte 23 m
Perceeldiepte 54 m
Gevelbreedte 13 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 8,40 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt