.jpg){kind=logo}
Wijns Vastgoed
Dorpsstraat 34/1, 2590 Berlaar
T. +32 473 33 33 33
E. info@wijns.be W. http://www.wijns.be
Moderne nieuwbouwwoning met ruim magazijn/atelier voorzien van studio
Eengezinswoning voor € 369.000
Maasstraat 97, 3272 Messelbroek
Ref: spir15924
3 slaapkamers
2 badkamers
150m2 woonopp.
890m2 grondopp.
Bouwjaar: 2017
Omschrijving
Deze recente nieuwbouwwoning (halfopen) in moderne bouwstijl met een vergund magazijn/atelier achteraan het perceel is gelegen tussen Aarschot en Diest met een zeer vlotte verbinding naar alle omliggende steden den gemeenten. Tevens is autostrade E314 zeer vlot te bereiken. Ook openbaar vervoer en opstap station Testelt zijn in de onmiddellijk nabijheid.
De woning opgeleverd in 2017 door bouwfirma Ivo Spits uit Heist-op-Heist staat garant voor kwaliteit zowel voor de bouw als voor de afwerking. Deze gezinswoning heeft een moderne indeling met grote open leefruimte waarbij er gebruik is gemaakt van grote raampartijen dat zorgt voor een lichtrijk en open gevoel. Uiterst kwaliteitsvolle open keuken voorzien van kwaliteitsvolle inbouwtoestellen. Deze open leefruimte heeft steedszicht op achterliggend terras en tuinzone (nog verder aan te leggen). De woning is voorzien van een warmptepomp die de verwarmt met vloerverwarming.
Op het verdiep bevinden zich 2 slaapkamers waarvan één slaapkamer in rechtstreekse verbinding staat met de dressingruimte en een zeer ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, lavabomeubel met 2 spoelbakken en apart toilet.
Een vast trap brengt je tot het 2de verdiep dat volledig is afgewerkt en kan gebruikt worden als derde slaapkamer met de mogelijkheid om een aparte doucheruimte te voorzien.
Uniek is het vergund bijgebouw van +-75 m2 met apart ingerichte studio ruimte. Mogelijkheid om uw (bij)beroep /hobby aan huis uit te oefenen waarbij werk en privé kan gescheiden worden of als u veel stockage nodig heeft dan is dit een zeer grote troef.
Bekijk zeker onze interactieve plannen op onze website
Voor een bezoek of meer informatie bel of mail Olivier op 0473/ 33 33 44 of olivier@wijns.be
De woning opgeleverd in 2017 door bouwfirma Ivo Spits uit Heist-op-Heist staat garant voor kwaliteit zowel voor de bouw als voor de afwerking. Deze gezinswoning heeft een moderne indeling met grote open leefruimte waarbij er gebruik is gemaakt van grote raampartijen dat zorgt voor een lichtrijk en open gevoel. Uiterst kwaliteitsvolle open keuken voorzien van kwaliteitsvolle inbouwtoestellen. Deze open leefruimte heeft steedszicht op achterliggend terras en tuinzone (nog verder aan te leggen). De woning is voorzien van een warmptepomp die de verwarmt met vloerverwarming.
Op het verdiep bevinden zich 2 slaapkamers waarvan één slaapkamer in rechtstreekse verbinding staat met de dressingruimte en een zeer ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, lavabomeubel met 2 spoelbakken en apart toilet.
Een vast trap brengt je tot het 2de verdiep dat volledig is afgewerkt en kan gebruikt worden als derde slaapkamer met de mogelijkheid om een aparte doucheruimte te voorzien.
Uniek is het vergund bijgebouw van +-75 m2 met apart ingerichte studio ruimte. Mogelijkheid om uw (bij)beroep /hobby aan huis uit te oefenen waarbij werk en privé kan gescheiden worden of als u veel stockage nodig heeft dan is dit een zeer grote troef.
Bekijk zeker onze interactieve plannen op onze website
Voor een bezoek of meer informatie bel of mail Olivier op 0473/ 33 33 44 of olivier@wijns.be
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Beschrijving verwarming | Warmptepomp |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 369.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 25.810,55 |
| Ki | € 1.011,00 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 890 m² |
| Bouw oppervlakte | 150 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 155 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 65 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 60 m² |
| Oppervlakte 3e verdieping | 30 m² |
| Perceelbreedte | 12 m |
| Perceeldiepte | 74 m |
| Gevelbreedte | 6,64 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 10,75 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.