Gerenoveerde HOB met 3 slpk + bijgebouw

Eengezinswoning voor € 319.000

Molenstraat 101, 2560 Nijlen
Ref: 19360/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
134m2 woonopp.
488m2 grondopp.
EPC: 169 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Gerenoveerde instapklare HOB op 488m2 met 3 slaapkamers en bijgebouw (48m2). Woning aangekocht in 2007, volledig gestript en heropgebouwd, bovenverdieping gerenoveerd in 2011.

Indeling GLV: open geïnstalleerde keuken; woonkamer met gezellige houtkachel; badkamer bevat bad, douche, toilet en dubbele lavabo; masterbedroom met ingemaakte kast; berging met voorziening WM/DK.

1V: 2 slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kast en 1 met vlizotrap naar deels afgewerkte zolder.

Tuin is aangelegd met 2 terrassen; achteraan bijgebouw / werkhuis van 48m2. 2 staanplaatsen voor de woning, 1 achter de poort.

Algemeen: zonnepanelen (4300kw) zonder certificaten, super geïsoleerd (lage EPC-waarde), verwarming op gas (ketel 2008), dubbele beglazing met vliegenramen en rolluiken. Vrij op 31/12/2020.

Voor meer info en/of een vrijblijvend bezoek: 0473/30.00.00 of thanee@wijns.be.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Terras
Wc1

Verdieping 1

Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191022-0002210038-RES-1
EPC waarde 169 kWh/m²
169
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 319.000,00
Ki € 352,00
Vrij op 31/12/2020
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 488 m²
Woonoppervlakte 134 m²
Perceelbreedte 11 m
Gevelbreedte 4,50 m
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt