Instapklare gezinswoning op 325 m² - 2 slpks

Eengezinswoning voor € 229.000

Grobbendonkseweg 40, 2560 Nijlen
Ref: 20018/01TK
2 slaapkamers
1 badkamer
85m2 woonopp.
325m2 grondopp.
EPC: 317 kWh/m2

Omschrijving

Gezellige en goedgelegen gezinswoning op een uitstekende en rustige locatie buiten de dorpskern. Instapklaar en volledig gelijkvloers.

Ideaal voor woon-werkverkeer. Met vlotte verbinding naar E313.

U betreedt de woning via de ruime en gezellige woonkamer op trendy polybetonvloer. Deze living met gezellige haardkachel op gas werd ingedeeld in een knus salon en een ruime eetplaatsl.
Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde keuken met ruime ontbijtplaats.
Via de ganghal (ook toegankelijk via het zijpad) bereikt u de volledig ingerichte badkamer met ligbad, lavabo, toilet en aparte douche.
Achter de badkamer vindt u de ruime masterbedroom (13 m²) met aansluitend de tweede slaapkamer (10 m²) welke momenteel werd ingericht als een ruime inkoopdressing.
Achteraan is er een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De omheinde tuin met ruim terras garandeert een aangename buitenbeleving. Het terras en het tuinpad liggen op klinkers..

De aparte doorgang naast de woning is gegarandeerd een extra troef !
Deze biedt een makkelijke doorgang voor fiets, bromfiets e.d.

+ uitstekend gelegen;
+ dubbele toegang langs 2 straten;
+ ruime woning;
+ modern en trendy interieur;
+ leuke en onderhoudsvriendelijke tuin;
+ ideaal voor starters en jonge gezinnen.

Voor interactieve grondplannen met foto’s, bezoek www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor een bezoek of meer info, BEL 0473 30 35 55
of mail naar toon@wijns.be
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
EPC n° 20200110-0002234790-RES-1
EPC waarde 317 kWh/m²
317
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Moderne kunststofraamprofielen met dubbel isolerend glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 229.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.083,04
Ki € 299,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Diepe tuin met groot grasperk. Achteraan bevindt zich de garage die bereikbaar is via de achtergelegen weg.
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 325 m²
Bouw oppervlakte 85 m²
Woonoppervlakte 85 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 59 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 1
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt