HOB (nieuwbouw) op 466m²

Eengezinswoning voor € 345.000

Molenstraat 208, 2560 Nijlen
Ref: 20349/01TK
4 slaapkamers
1 badkamer
466m2 grondopp.

Omschrijving

Nieuwbouwwoning met o.a. 4 slpks (of 3slpk en bureau), zonnepanelen en tuin op een ZW-perceel van 466 m².

De huidige indeling kan volledig aangepast worden naar uw wensen, alsook de afwerkingsgraad.
Bovenop de getekende plannen is er momenteel nog een vaste trap getekend naar de 2e verdieping.
Toegelaten uitbreiding volgens de bouwvoorschriften:
- 7m gevelbreedte
- gelijkvloers 17m - 1V 13m - 2V 9m

Voorzieningen: zonnepanelen, ventilatiesysteem D, regenwaterput (7.500liter).

De vermelde prijs omvat de grond en de volledige constructie met afwerking voorzien zoals in het lastenboek, inclusief alle kosten van architect, EPB, e.d.
Prijs is exclusief registratie, BTW en aansluiting nutsvoorzieningen.

Er bestaat ook de mogelijkheid om casco (ruwbouw winddicht) of semi-casco te kopen in samenspraak met de aannemer.

Voor verdere info of een vrijblijvende afspraak: 0473/30.00.00 of mail thanee@wijns.be.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500
Prijs constructie € 220.000,00
Prijs grondaandeel € 125.000,00
Aankoop excl. kosten € 345.000,00
BTW constructie aan 21% € 46.200,00
Registratie grond (10%) € 12.500,00
Raming ereloon notaris € 3.028,99
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 407.253,99
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 466 m²
Perceelbreedte 24,30 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt