.jpg){kind=logo}
Wijns Vastgoed
Dorpsstraat 34/1, 2590 Berlaar
T. +32 473 33 33 33
E. info@wijns.be W. http://www.wijns.be
HOB (nieuwbouw) op 466m²
Eengezinswoning voor € 345.000
Molenstraat 208, 2560 Nijlen
Ref: 20349/01TK
4 slaapkamers
1 badkamer
466m2 grondopp.
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met o.a. 4 slpks (of 3slpk en bureau), zonnepanelen en tuin op een ZW-perceel van 466 m².
De huidige indeling kan volledig aangepast worden naar uw wensen, alsook de afwerkingsgraad.
Bovenop de getekende plannen is er momenteel nog een vaste trap getekend naar de 2e verdieping.
Toegelaten uitbreiding volgens de bouwvoorschriften:
- 7m gevelbreedte
- gelijkvloers 17m - 1V 13m - 2V 9m
Voorzieningen: zonnepanelen, ventilatiesysteem D, regenwaterput (7.500liter).
De vermelde prijs omvat de grond en de volledige constructie met afwerking voorzien zoals in het lastenboek, inclusief alle kosten van architect, EPB, e.d.
Prijs is exclusief registratie, BTW en aansluiting nutsvoorzieningen.
Er bestaat ook de mogelijkheid om casco (ruwbouw winddicht) of semi-casco te kopen in samenspraak met de aannemer.
Voor verdere info of een vrijblijvende afspraak: 0473/30.00.00 of mail thanee@wijns.be.
De huidige indeling kan volledig aangepast worden naar uw wensen, alsook de afwerkingsgraad.
Bovenop de getekende plannen is er momenteel nog een vaste trap getekend naar de 2e verdieping.
Toegelaten uitbreiding volgens de bouwvoorschriften:
- 7m gevelbreedte
- gelijkvloers 17m - 1V 13m - 2V 9m
Voorzieningen: zonnepanelen, ventilatiesysteem D, regenwaterput (7.500liter).
De vermelde prijs omvat de grond en de volledige constructie met afwerking voorzien zoals in het lastenboek, inclusief alle kosten van architect, EPB, e.d.
Prijs is exclusief registratie, BTW en aansluiting nutsvoorzieningen.
Er bestaat ook de mogelijkheid om casco (ruwbouw winddicht) of semi-casco te kopen in samenspraak met de aannemer.
Voor verdere info of een vrijblijvende afspraak: 0473/30.00.00 of mail thanee@wijns.be.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 7500 |
Financiële info
| Prijs constructie | € 220.000,00 |
| Prijs grondaandeel | € 125.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 345.000,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 46.200,00 |
| Registratie grond (10%) | € 12.500,00 |
| Raming ereloon notaris | € 3.028,99 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 407.253,99 |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 466 m² |
| Perceelbreedte | 24,30 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.