Nieuwbouwwoning vlakbij centrum van Nijlen

Eengezinswoning voor € 369.000

Watertorenstraat 36, 2560 Nijlen
Ref: 20368/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
475m2 grondopp.
EPC: 100 kWh/m2
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Mooie en kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning met o.a. 3slpk (meer mogelijk), vlakbij het centrum van Nijlen.

De woning is momenteel volledig bezet, volgende stap is de PUR isolatie en vloerverwarming.

De prijs van deze woning is semi-casco. De bouwheer voorziet geen keuken, geen badkamer, geen vloerafwerking en geen binnendeuren.

Voorzieningen: dubbelglas 1.0, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, regenwaterput (5.000liter).

De vermelde prijs omvat de grond en de volledige constructie, inclusief alle kosten van architect, EPB, e.d.
Prijs is exclusief registratie, BTW en aansluiting nutsvoorzieningen.

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor verdere info of een vrijblijvende afspraak: 0473/32 33 33 of mail tom@wijns.be.

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Inkomhal
Living
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1 Mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 100 kWh/m²
100
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs constructie € 209.000,00
Prijs grondaandeel € 160.000,00
Aankoop excl. kosten € 369.000,00
BTW constructie aan 21% € 43.890,00
Registratie grond (10%) € 16.000,00
Raming ereloon notaris € 3.045,55
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 432.460,55
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Niet aangelegd
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 475 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Perceelbreedte 10 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 10 m
Diepte elders 10 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 35

Panden in de buurt