Mooie en kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning.

Eengezinswoning voor € 370.000

Watertorenstraat 34, 2560 Nijlen
Ref: 20367/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
475m2 grondopp.
EPC: 100 kWh/m2
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Mooie en kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning met o.a. 3slpk (meer mogelijk), vlakbij het centrum van Nijlen.

De woning is momenteel volledig bezet, volgende stap is de afwerking van alle technieken (vloerverwarming, ventilatie, electriciteit,...)

De prijs van deze woning is semi-casco. De bouwheer voorziet geen keuken, geen badkamer, geen vloerafwerking en geen binnendeuren.

Voorzieningen: dubbelglas 1.0, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, regenwaterput (10.000liter).

De vermelde prijs omvat de grond en de volledige constructie, inclusief alle kosten van architect, EPB, e.d.
Prijs is exclusief registratie, BTW en aansluiting nutsvoorzieningen.

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor verdere info of een vrijblijvende afspraak: 0473/32 33 33 of mail tom@wijns.be.

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Inkomhal
Living
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1 Mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 100 kWh/m²
100
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs constructie € 210.000,00
Prijs grondaandeel € 160.000,00
Aankoop excl. kosten € 370.000,00
BTW constructie aan 21% € 44.100,00
Registratie grond (10%) € 16.000,00
Totale aankoopprijs € 430.100,00
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Niet aangelegd
Orientatie tuin NO
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 475 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Perceelbreedte 10 m
Gevelbreedte 7 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 35

Panden in de buurt