.jpg){kind=logo}
Wijns Vastgoed
Dorpsstraat 34/1, 2590 Berlaar
T. +32 473 33 33 33
E. info@wijns.be W. http://www.wijns.be
Woning met 2 slpk en 4 terrassen
Eengezinswoning voor € 262.500
Statieplein 6A/2, 2560 Nijlen
Ref: 20098b/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
Nieuwbouwwoning in project NOVA met 2 slaapkamers en 4 terrassen in het centrum van Nijlen.
6% ipv 21% !
Indeling GLV: inkomhal; apart toilet; lichtrijke eetkamer met hoge plafonds en open keuken; toegang naar het voorste terras, berging met voorziening WM/DK; opstap naar zithoek met bijbehorend terras.
1V: nachthal; apart toilet; badkamer; ruime slaapkamer; terras.
2V: masterbedroom met ruim terras.
De woningen worden afgewerkt volgens een lastenboek (zie downloadzone op onze website).
Algemeen: privatieve kelderberging; lift; fietsenberging; ventilatie D+; energiezuinigheid volgens huidige EPB-normen.
Voor meer info of een vrijblijvende afspraak: 0473/30.00.00 of thanee@wijns.be
6% ipv 21% !
Indeling GLV: inkomhal; apart toilet; lichtrijke eetkamer met hoge plafonds en open keuken; toegang naar het voorste terras, berging met voorziening WM/DK; opstap naar zithoek met bijbehorend terras.
1V: nachthal; apart toilet; badkamer; ruime slaapkamer; terras.
2V: masterbedroom met ruim terras.
De woningen worden afgewerkt volgens een lastenboek (zie downloadzone op onze website).
Algemeen: privatieve kelderberging; lift; fietsenberging; ventilatie D+; energiezuinigheid volgens huidige EPB-normen.
Voor meer info of een vrijblijvende afspraak: 0473/30.00.00 of thanee@wijns.be
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Eetkamer | ||
| Fietsenberging | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Geïnstalleerd | |
| Living | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Ingericht | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | ||
| Terras |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Ja |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | individuele centrale verwarming |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 197.500,00 |
| Prijs grondaandeel | € 65.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 262.500,00 |
| BTW constructie aan 6% | € 11.850,00 |
| Registratie grond (10%) | € 6.500,00 |
| Totale aankoopprijs | € 280.850,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 50 m² |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Woonoppervlakte | 130 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.