.jpg){kind=logo}
Wijns Vastgoed
Dorpsstraat 34/1, 2590 Berlaar
T. +32 473 33 33 33
E. info@wijns.be W. http://www.wijns.be
Instapklare villa vlakbij het centrum van Nijlen.
Pastorijwoning voor € 645.000
Watertorenstraat 65, 2560 Nijlen
Ref: 20219/01TK
3 slaapkamers
2 badkamers
300m2 woonopp.
772m2 grondopp.
EPC: 216 kWh/m2
Bouwjaar: 2007
Omschrijving
Ruime en zeer uitgeruste villa vlakbij het centrum van Nijlen.
Indeling GLV: inkomhal, gastentoilet, berging/vestiare, ruime woonruimte voorzien van eiken parket; geïnstalleerde keuken, doucheruimte, bijkeuken, berging en extra ruimte als kantoor of voor een bijberoep.
1V: nachthal met ingemaakte kasten en bureauruimte, 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, dressing en badkamer.
2V: Ruime zolder, nog af te werken, mogelijks nog 2 extra slaapkamers, reeds voorzien van een vaste trap en dakisolatie.
Rondom de woning is alles volledig aangelegd.
Mooi overdekt terras.
Achteraan de tuin een dubbele garage met fietsenberging.
De woning voorzien van zonnepanelen en airco.
Mogelijkheid tot het uitvoeren van een zelfstandig beroep (handelspand 40m2 ).
Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Voor meer info of het plannen van een bezoek: johandiels@wijns.be of 0475/33 55 99.
Indeling GLV: inkomhal, gastentoilet, berging/vestiare, ruime woonruimte voorzien van eiken parket; geïnstalleerde keuken, doucheruimte, bijkeuken, berging en extra ruimte als kantoor of voor een bijberoep.
1V: nachthal met ingemaakte kasten en bureauruimte, 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, dressing en badkamer.
2V: Ruime zolder, nog af te werken, mogelijks nog 2 extra slaapkamers, reeds voorzien van een vaste trap en dakisolatie.
Rondom de woning is alles volledig aangelegd.
Mooi overdekt terras.
Achteraan de tuin een dubbele garage met fietsenberging.
De woning voorzien van zonnepanelen en airco.
Mogelijkheid tot het uitvoeren van een zelfstandig beroep (handelspand 40m2 ).
Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Voor meer info of het plannen van een bezoek: johandiels@wijns.be of 0475/33 55 99.
Indeling
Verdieping -1
| Kruipruimte |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Ingericht | |
| Berging | ||
| Bijkeuken | ||
| Eetkamer | ||
| Fietsenberging | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Kantoor | ||
| Keuken 1 | Hyper-geïnstalleerd | |
| Living | ||
| Terras | ||
| Vrij beroep | ||
| Wasruimte | ||
| Wc2 | ||
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | Ingericht | |
| Dressing | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc1 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 216 kWh/m² |
216
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | individuele centrale verwarming |
| Zonnepanelen | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 645.000,00 |
| Ki | € 1.532,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Volledig aangelegd |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Grond oppervlakte | 772 m² |
| Woonoppervlakte | 300 m² |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.