Instapklaar en volledige vernieuwd.

Eengezinswoning

Gravenhoek 61, 2580 Putte
Ref: 19079/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
419m2 grondopp.
EPC: 445 kWh/m2

Omschrijving

Volledig gerenoveerde woning, rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Putte, winkels, openbaar vervoer, en school. Deze Half-open bebouwing is instapklaar en werd recentelijk volledig vernieuwd. Tevens is er vloerverwarming deze in combinatie of afzonderlijk gebruikt kan worden van de radiatoren.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met een afzonderlijk gasten toilet, een lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken ('2013) voorzien van alle hedendaags comfort, de badkamer met ligbad en douche; toilet en lavabo, en een wasplaats/berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en 2 slaapkamers.
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap (derde kamer).
Verder heeft de woning een zuid georiënteerde tuin met terras en tuinberging. Vooraan de woonst is er parkeerplaats voorzien voor 1 wagen.

EPC = 445 maar dateert van voor de renovaties !
Deze woning is zeker uw bezoekje waard !
Voor verdere info: 0473/33 33 39 of johan@wijns.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 De badkamer is volledig vernieuwd en uitgerust met ligbad en douche, lavabo en toilet.
Berging Berging/wasplaats met doorgang naar de tuin.
Cv ruimte Junkers doorstroom brander van '2006 + vloerverwarming Junkers van 2013.
Eetkamer Lichtrijke leefruimte.
Inkomhal De inkomhal is gerenoveerd in 2014 en voorzien van nieuwe vloer, behangpapier, lambrisering en een afzonderlijk gasten toilet.
Keuken 1 Keuken (12,7 m²) van 2013 met alle hedendaags comfort zoals;vaatwasmachine met 6 programma's Whirlpool, decoratieve dampkap 90 cm Bauknecht, dubbele hoekspoelbak met mengkraan Franke, geïntegreerde koelkast 122 cm Whirlpool, inductiekookplaat 58 cm Whirlpool, combi microgolfoven 40 L 900 W Whirlpool en tot slot nog een ruime inbouwkast. Er is een lichtkoepel voorzien in de keuken voor extra lichtinval.
Living Ruime en lichtrijke leefruimte van 3,6 m x 8,2 m= 29,5 m² voorzien van tegelvloer, centrale verwarming en vloerverwarming
Terras Aangenaam privé terras
Wasruimte Voorzien van de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Wc1 Afzonderlijk gastentoilet (hangtoilet en lavabo)
Wc2 In de badkamer
Zitplaats

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer 4,0 m x 4,9 m = 19,6 m² met nieuwe laminaat en voorzien van vliegenraam
Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning 4,0 m x 3,2 m = 12,8 m² voorzien van laminaatvloer

Verdieping 2

Slaapkamer 3 Zie zolderruimte
Zolder1 De zolder is 41 m², volledig geïsoleerd en te bereiken met vaste trap.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 445 kWh/m²
445
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV Junkers van '2006
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Combinatie vloer, en laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken Rolluiken op het gelijkvloers en de eerste verdieping
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Langgerekte tuin
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 419 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt