Exclusieve woning op 1133 m².

Villa voor € 625.000

Eksterstraat 67/1, 2580 Putte
Ref: 20205/01TK
2 slaapkamers
2 badkamers
1133m2 grondopp.
EPC: 148,09 kWh/m2
Bouwjaar: 2011

Omschrijving

Deze prachtige recente villa in pastoriestijl ligt net buiten het centrum van Putte, in een aangename residentieële rustige buurt.
Winkels, scholen zijn op fietsafstand, verbindingswegen vlakbij.

Dit prachtig woonhuis is afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen.
In de ruime leefruimte met veel lichtinval is gekozen voor een eiken parket en moderne gas sierhaard, waar gezelligheid en sfeer troef zijn.
Uiteraard mag het aan comfort niet ontbreken, dit is te zien aan de open landelijke keuken.
XL inductieplaat, combi stoom-oven, vaatwas, grote Amerikaanse koelkast, alles is aanwezig.
Een natuurstenen vloer en keukenblad geven het een luxueuze uitstraling.

Op de eerste verdieping is deze luxe doorgetrokken en zijn 2 zeer ruime slaapkamers met aanpalende badkamer.
De master bedroom met zijn ensuite badkamer heeft zowel een inloop douche alsook een luxespa en apart toilet.
Slaapkamer 2 heeft tevens een eigen aanpalende compacte badkamer met douche en apart toilet.
Tussen de kamers vinden we een op maat gemaakte ruime dressing.
Een derde slaapkamer is mits een kleine aanpassing te creëren op de zolderverdieping die quasi volledig afgewerkt is.

Moest u binnen nog niet voldoende verwent zijn, dan heeft u buiten het aangelegde natuurstenen terras van ca. 60m2 en het eiken bijgebouw waar men na een lange werkdag even kan genieten van het groen.
De Velden en natuur lopen tot ver achter de woning waar men zowel de ochtend alsook avondzon heeft.
Een verzicht om u tegen te zeggen.
Deze woning is zeker een bezoek waard.

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor verder contact: 0473/11.22.22 of sofie@wijns.be




Gelijkvloers

Berging 8 m² Ruime berging aansluitend aan de keuken, met zijdeur naar buiten.
Eetkamer 20 m² Ruime eetkamer met volle parket en zicht op de prachtige tuin.
Inkomhal Ruime inkomhal met apart toilet, vloer in natuursteen.
Keuken 1 16 m² Hyper uitgeruste landelijke keuken met xl inductiekookplaat, Amerikaanse frigo/diepvries en ijsmachine. stoom/oven en vaatwas.
Living Gezellige living met volle parket en XL gashaard.
Terras Volledig aangelegd natuurstenen terras met verlichting.
Wc1 Aparte gasten toilet in de inkomhal.

Bijgebouw Eiken buiten bijgebouw volledig afgewerkt en voorzien van stroom. leidingen voor een zwembad liggen klaar.

Verdieping 1

Badkamer 1 16 m² Luxe badkamer met inloopdouche, bubbelbad, dubbele wastafel.
Badkamer 2 Douche.
Dressing Ruime luxueuze dressing op maat gemaakt met zowel legplanken, hangers en schuiven.
Nachthal
Slaapkamer 1 19 m² Master bedroom in parket met aansluitend badkamer en dressing.
Slaapkamer 2 17 m² grote slaapkamer in parket met aanpalende douche kamer.
Wc2 2 aparte toiletten voorzien boven.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 Te creëren op de zolderverdieping, hier moet enkel nog een trap en dakraam voorzien worden. vloerbekleding en platen zijn reeds voorzien.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 148 kWh/m²
148
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Eiken parket, natuursteen
Schrijnwerk buiten Kunststof
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Alle ramen zijn langs binnen voorzien van raam schutters die in verschillende standen geplaatst kunnen worden.
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 625.000,00
Ki € 1.152,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie tuin met verzocht op de weilanden. Tuin voorzien van eiken bijgebouw.
Tuinoppervlakte 1000 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1133 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 77

Panden in de buurt