.jpg){kind=logo}
Wijns Vastgoed
Dorpsstraat 34/1, 2590 Berlaar
T. +32 473 33 33 33
E. info@wijns.be W. http://www.wijns.be
Ref: 20363/01TK
4 slaapkamers
1 badkamer
574m2 grondopp.
EPC: 117 kWh/m2
Bouwjaar: 2007
Omschrijving
Deze residentieel gelegen, instapklare, moderne villa op wandelafstand van het centrum van Putte.
Je betreedt deze woning via de inkom met vide.
Op het gelijkvloers vind je een leefruimte van 60m2 met een open keuken met grote schuiframen met zicht op de tuin. Hier grenst eveneens een afsluitbare bureauruimte aan voor 2 personen.
Op het gelijkvloers vind je naast een toilet ook een berging met ingemaakte kasten en ruimte voor wasmachine en droger. De woning is volledig onderkelderd (90m2), meer dan voldoende opslagplaats.
Op de eerste verdieping vind je de master bedroom van 25m2 met dressing en aanpalende badkamer met wc, inloopdouche en bad.
De gang met opbergkast geeft uit op 2 slaapkamers van 18 en 13m2.
Op de 2de verdieping (zolder) vind je een zee van ruimte (50m2), 3 jaar geleden ingericht als bureau. Heeft eigen toilet en keukentje. Deze ruimte kan eveneens als master bedroom, hobbyruimte, speelkamer of mancave worden ingericht. Airco aanwezig.
De tuin is noordgericht en onderhoudsvriendelijk. De nieuwe grasrobot van afgelopen zomer blijf bij het oplaadpunt. Er zijn nog 2 andere aansluitende terrassen. Een naast en een voor de woning, welke zuidelijk georiënteerd zijn en veel privacy bieden.
De woning dateert uit 2007 en is uitgerust met een domotica systeem en een alarm systeem.
Er is niet bespaard geweest op stopcontacten en elke ruimte heeft tv distributie en bekabeld netwerk.
Verder zijn er 4 jaar geleden zonnepanelen geïnstalleerd van 4.2kw.
Deze woning is geschikt voor een gezin dat ruimte zoekt De woning voldoet aan de mogelijkheid om van thuis te werken in eigen ruimtes, of mogelijk voor een zelfstandige activiteit.
Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Voor verder contact: 0473/11.22.22 of sofie@wijns.be
Je betreedt deze woning via de inkom met vide.
Op het gelijkvloers vind je een leefruimte van 60m2 met een open keuken met grote schuiframen met zicht op de tuin. Hier grenst eveneens een afsluitbare bureauruimte aan voor 2 personen.
Op het gelijkvloers vind je naast een toilet ook een berging met ingemaakte kasten en ruimte voor wasmachine en droger. De woning is volledig onderkelderd (90m2), meer dan voldoende opslagplaats.
Op de eerste verdieping vind je de master bedroom van 25m2 met dressing en aanpalende badkamer met wc, inloopdouche en bad.
De gang met opbergkast geeft uit op 2 slaapkamers van 18 en 13m2.
Op de 2de verdieping (zolder) vind je een zee van ruimte (50m2), 3 jaar geleden ingericht als bureau. Heeft eigen toilet en keukentje. Deze ruimte kan eveneens als master bedroom, hobbyruimte, speelkamer of mancave worden ingericht. Airco aanwezig.
De tuin is noordgericht en onderhoudsvriendelijk. De nieuwe grasrobot van afgelopen zomer blijf bij het oplaadpunt. Er zijn nog 2 andere aansluitende terrassen. Een naast en een voor de woning, welke zuidelijk georiënteerd zijn en veel privacy bieden.
De woning dateert uit 2007 en is uitgerust met een domotica systeem en een alarm systeem.
Er is niet bespaard geweest op stopcontacten en elke ruimte heeft tv distributie en bekabeld netwerk.
Verder zijn er 4 jaar geleden zonnepanelen geïnstalleerd van 4.2kw.
Deze woning is geschikt voor een gezin dat ruimte zoekt De woning voldoet aan de mogelijkheid om van thuis te werken in eigen ruimtes, of mogelijk voor een zelfstandige activiteit.
Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Voor verder contact: 0473/11.22.22 of sofie@wijns.be
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 90 m² | Droge volwaardige kelder. |
| Eetkamer | Ruime eetkamer met zicht op de tuin. |
Gelijkvloers
| Bureau | Aanpalend aan de leefruimte vinden we op het gelijkvloers een apart bureel. | |
| Inkomhal | 8 m² | Moderne inkomhal. |
| Keuken 1 | Moderne open keuken met alle comfort met zicht op de tuin. | |
| Living | 60 m² | Open lichte eetkamer met prachtige haard. |
| Terras | Volledig aangelegd. | |
| Wc1 | Apart gastentoilet |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 14 m² | Zeer ruime luxueuze badkamer met bad, douche, dubbel wasmeubel en toilet. |
| Dressing | Aan de master bedroom is er een dressing voorzien. | |
| Slaapkamer 1 | 25 m² | Zeer ruime slaapkamer met aanpalende open dressing. |
| Slaapkamer 2 | 18 m² | Ruime slaapkamer. |
| Slaapkamer 3 | 13 m² | Ruime slaapkamer. |
| Wc2 |
Verdieping 2
| Zolder1 | 50 m² | De zolder is omgetoverd tot een zeer ruim open bureauruimte.Ruimte kan ook als slaapkamer gebruikt worden. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 117 kWh/m² |
117
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Over gans de woning is er vloerverwarming op aardgas voorzien. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Keramische tegens, laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Ramentekst | Alle ramen zijn voorzien van 3 dubbel glas, beneden met veiligheidsfilter. Tevens zijn de ramen voorzien van vliegenramen. |
| Domotica | ja |
| Alarm | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 |
Financiële info
| Prijs | € 590.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 39.122,97 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Mooie aangelegde tuin. |
| Orientatie tuin | N |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 300 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 574 m² |
| Bouw oppervlakte | 210 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Zonnepanelen aanwezig, 4.2 kw |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.