Ruime moderne villa.

Villa voor € 590.000

Pachtersdreef 38, 2580 Putte
Ref: 20363/01TK
4 slaapkamers
1 badkamer
574m2 grondopp.
EPC: 117 kWh/m2
Bouwjaar: 2007

Omschrijving

Deze residentieel gelegen, instapklare, moderne villa op wandelafstand van het centrum van Putte.

Je betreedt deze woning via de inkom met vide.
Op het gelijkvloers vind je een leefruimte van 60m2 met een open keuken met grote schuiframen met zicht op de tuin. Hier grenst eveneens een afsluitbare bureauruimte aan voor 2 personen.
Op het gelijkvloers vind je naast een toilet ook een berging met ingemaakte kasten en ruimte voor wasmachine en droger. De woning is volledig onderkelderd (90m2), meer dan voldoende opslagplaats.
Op de eerste verdieping vind je de master bedroom van 25m2 met dressing en aanpalende badkamer met wc, inloopdouche en bad.
De gang met opbergkast geeft uit op 2 slaapkamers van 18 en 13m2.
Op de 2de verdieping (zolder) vind je een zee van ruimte (50m2), 3 jaar geleden ingericht als bureau. Heeft eigen toilet en keukentje. Deze ruimte kan eveneens als master bedroom, hobbyruimte, speelkamer of mancave worden ingericht. Airco aanwezig.

De tuin is noordgericht en onderhoudsvriendelijk. De nieuwe grasrobot van afgelopen zomer blijf bij het oplaadpunt. Er zijn nog 2 andere aansluitende terrassen. Een naast en een voor de woning, welke zuidelijk georiënteerd zijn en veel privacy bieden.
De woning dateert uit 2007 en is uitgerust met een domotica systeem en een alarm systeem.
Er is niet bespaard geweest op stopcontacten en elke ruimte heeft tv distributie en bekabeld netwerk.
Verder zijn er 4 jaar geleden zonnepanelen geïnstalleerd van 4.2kw.

Deze woning is geschikt voor een gezin dat ruimte zoekt De woning voldoet aan de mogelijkheid om van thuis te werken in eigen ruimtes, of mogelijk voor een zelfstandige activiteit.

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor verder contact: 0473/11.22.22 of sofie@wijns.be


Verdieping -1

Kelder 90 m² Droge volwaardige kelder.

Eetkamer Ruime eetkamer met zicht op de tuin.

Gelijkvloers

Bureau Aanpalend aan de leefruimte vinden we op het gelijkvloers een apart bureel.
Inkomhal 8 m² Moderne inkomhal.
Keuken 1 Moderne open keuken met alle comfort met zicht op de tuin.
Living 60 m² Open lichte eetkamer met prachtige haard.
Terras Volledig aangelegd.
Wc1 Apart gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 14 m² Zeer ruime luxueuze badkamer met bad, douche, dubbel wasmeubel en toilet.
Dressing Aan de master bedroom is er een dressing voorzien.
Slaapkamer 1 25 m² Zeer ruime slaapkamer met aanpalende open dressing.
Slaapkamer 2 18 m² Ruime slaapkamer.
Slaapkamer 3 13 m² Ruime slaapkamer.
Wc2

Verdieping 2

Zolder1 50 m² De zolder is omgetoverd tot een zeer ruim open bureauruimte.Ruimte kan ook als slaapkamer gebruikt worden.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 117 kWh/m²
117
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Over gans de woning is er vloerverwarming op aardgas voorzien.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Keramische tegens, laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst Alle ramen zijn voorzien van 3 dubbel glas, beneden met veiligheidsfilter. Tevens zijn de ramen voorzien van vliegenramen.
Domotica ja
Alarm ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs € 590.000,00
Registratierechten en erelonen € 39.122,97
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie aangelegde tuin.
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2007
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 574 m²
Bouw oppervlakte 210 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Zonnepanelen aanwezig, 4.2 kw
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt