Uitzonderlijke woning te koop voor € 199.000

Stationsstraat 45, 2230 Ramsel
Ref: 18291/01TK
2 slaapkamers
2 badkamers
900m2 woonopp.
811m2 grondopp.
EPC: 200 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Deze voormalige bakkerij bevindt zich in het centrum van Ramsel vlakbij de drukbezochte Colruyt, en is gelegen op een grond van 811 m².
Voor de deur is er een ruime parking en naast de deur is een frituur.
Heel veel troeven om hier terug een succesvolle zaak in op te starten. Ook kantoren of vrije beroepen die plaats nodig hebben zullen hier niets te kort komen.
Op het gelijkvloers bevinden zich : een ingerichte bakkerswinkel, groot atelier, wasplaats, magazijnen, de ovenkamer, verschillende frigokamers, keuken, badkamer, living, overdekt terras, bureel en een toegang tot een grote zolder.
Op de duplexverdieping bevinden zich een ingerichte open keuken en living, 2 slaapkamers waarvan 1 met badkamer.
Achteraan op de grond staat een grote garage met 2 poorten... goed en ruim genoeg voor 4 auto's.
Elektrische installatie is conform en het epc bedraagt 200.
Voor meer info en/of bezichtiging graag bellen naar 0473/333334
Bekijk ook zeker de interactieve foto's op onze website !

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Badkamer 1
Bak- kamer
Frigo - kamer
Garage 4 auto's
Keuken 1
Living
Terras
Vrijberoep
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2
Keuken 2
Living 2
Zolder1

Verdieping 2

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gemengd woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20160320-0001846042-1
EPC waarde 200 kWh/m²
200
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming cv
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Enkel glas
Ramentekst aluminium
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.566,13
Ki € 1.031,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 4
Aantal parkeerplaatsen 20
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 50 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 811 m²
Woonoppervlakte 900 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt