Exclusieve moderne nieuwbouw BEN- villa met een zeer hoge afwerkingsgraad

Moderne villa voor € 425.000

Esdoornlaan 10, 3270 Scherpenheuvel
Ref: 20329/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
270m2 woonopp.
470m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

Deze exclusieve moderne nieuwbouw villa is gelegen nabij het centrum van Scherpenheuvel in een rustige leefomgeving. De voorziene opleveringsdatum is midden 2021. Totaalprijs van 514.250 euro incl. kosten

Het betreft een nieuwbouwvilla die Bijna Energie Neutraal is (BEN) met een E-peil minder dan 20! onder meer door gebruik te maken van een warmptepomp in combinatie met zonnepanelen en ventilatie type D.

Deze woning is voorzien van een hoogwaardige totaalafwerking waarbij een uitgebreid afwerkingsbudget is voorzien in het standaard lastenboek.

Met een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 220 m2 (exclusief kelder) biedt deze woning meer dan voldoende leefcomfort. Deze woning biedt extra bergruimte door de aanwezigheid van een ruime kelder.

Zowel op het gelijkvloers als op het verdiep is er gekozen voor vloerverwarming. Aparte zij ingang met toegangshal tot een aparte zitruimte met bureau enerzijds en anderzijds de leefkeuken gericht aan de tuinzone.

De werken zijn reeds gestart dus u kan vrijblijvend met ons de nieuwbouwwoning in opbouw komen bezoeken.

Graag maken wij met u een afspraak via mail of telefoon op olivier@wijns.be of 0473/33 33 44.



 

Gelijkvloers

Badkamer 1
Dressing
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Dressing ja
Aansluiting riolering ja
Prijs constructie € 425.000,00
Aankoop excl. kosten € 425.000,00
BTW constructie aan 21% € 89.250,00
Totale aankoopprijs € 514.250,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Niet aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 470 m²
Bouw oppervlakte 108 m²
Woonoppervlakte 270 m²
Perceelbreedte 15 m
Perceeldiepte 27 m
Gevelbreedte 9 m
Dak Plat dak - - Helling: EPDM
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Passieve woning ja
Lage energiewoning ja
E-peil 20

Panden in de buurt