LAATSTE LANDELIJKE NIEUWBOUWWONING (CASCO) in doodlopende straat vlakbij centrum schriek

Pastorijwoning voor € 296.000

Ommeweg 3/a, 2223 Schriek
Ref: 20117/01TK
4 slaapkamers
280m2 woonopp.
470m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

In een zeer rustige zijstraat (doodlopend) nabij het centrum van Schriek (Heist-op-den-Berg) bevindt zich deze landelijke nieuwbouw gezinswoning. Deze halfopen bebouwing is in aanbouw en zal in het voorjaar 2020 winddicht worden opgeleverd waardoor u zelf de volledige keuze heeft om deze woning naar eigen aanvoelen af te werken en in te richten. De mogelijkheid bestaat ook om de woning te laten afwerken.

Deze woning heeft een zeer grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst meer dan 250 m² zonder de inpandige garage (+- 24m²).

GELIJKVLOERS
Ruime inkomhal met toilet en vestiaire-voorziening, een grote open leefruimte met zeer veel lichtinval mede dankzij de zon-gerichte oriëntatie van de woning. De open leefruimte geeft uit op de keuken ruimte die rechtstreeks in verbinding staat met deze leefruimte maar toch afgesloten wordt door zijn indeling. Naast de keuken bevindt zich een bergruimte met die ook te betreden valt rechtstreeks vanuit de garage.

1ste VERDIEP
Via vaste trap betreedt men het eerste verdiep met ruime. Hier bevinden zich 4 slaapkamers, toilet en badkamer.

2de VERDIEP
Tevens te bereiken via vast trap. Polyvalente ruimte die te benutten is als hobbykamer, extra slaapkamer, berging, ...
De twee veluxramen die worden voorzien zorgen voor de natuurlijke lichtinval.

ALGEMEEN
- Zeer ruime woning
- Eigen afwerking en inrichting
- gebouwd door bouwheer met een zeer goede reputatie
- rustige ligging
- lichtinval

Voor meer toelichting of een bezoek te plaatse bel of mail Olivier op 0473/ 33 33 44 of olivier@wijns.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs constructie € 166.000,00
Prijs grondaandeel € 130.000,00
Aankoop excl. kosten € 296.000,00
BTW constructie aan 21% € 34.860,00
Registratie grond (10%) € 13.000,00
Raming ereloon notaris € 2.995,20
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 347.380,20
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 470 m²
Bouw oppervlakte 140 m²
Woonoppervlakte 280 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 130 m²
Oppervlakte 1e verdieping 104 m²
Oppervlakte 2e verdieping 72 m²
Perceelbreedte 11 m
Perceeldiepte 40 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 17 m
Diepte elders 13 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt