Eengezinswoning te koop voor € 275.000

Stationsstraat 102, 2860 Sint-Katelijne-Waver
Ref: 18318/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 726 kWh/m2

Omschrijving

Deze woning is gelegen nabij het centrum van Sint-Katelijne-Waver op wandel/fietsafstand van alle nodige faciliteiten zoals openbaar vervoer, school, winkels... de ligging en bereikbaarheid van deze woning zijn zeker en vast een pluspunt. Met onder meer 3 slaapkamers en een gezellige leefruimte heeft men hier voldoende ruimte. De woning beschikt tevens over een oprit met garage en een tuin deze de nodige privacy biedt. Via een servitude weg kan men de tuin bereiken.

Het gelijkvloers niveau is ingedeeld als volgt: een inkomhal met houten trap naar de bovenverdieping, leefruimte, keuken, wasplaats/berging, afzonderlijk toilet en een garage. Verder is er een kleine kelder voorzien.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan 1 kinderkamer of bureau en een badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet. De zolder is te bereiken via een uitschuifbare trap deze nog extra mogelijkheden biedt naar uitbreiding toe.

Achteraan de woning is een gezellige deels overdekt terras voorzien met uitzicht op de tuin.

Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor verder contact: 0473/33 33 39 of johan@wijns.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging Ruime berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien in de berging
Eetkamer Met uitzicht op het terras en tuin
Garage
Inkomhal Met houten trap naar de bovenverdieping
Keuken 1 Deels geïnstalleerd (op te frissen)
Living
Terras Deels overdekt terras met tuinzicht
Wasruimte Ruime wasplaats/berging
Wc1 Afzonderlijk toilet

Verdieping 1

Badkamer 1 Met ligbad, enkele lavabo en toilet
Bureau Of kinderkamer
Nachthal
Slaapkamer 1 Vooraan de woning
Slaapkamer 2 Achteraan de woning
Slaapkamer 3 Kinderkamer of bureau
Wc2 Voorzien in de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 Mits de nodige aanpassingswerken (plaatsen van vaste trap) kan men hier een extra kamer creëren
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 726 kWh/m²
726
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Cv op stookolie met bovengrondse tank van 1500 liter
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 1500
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Combinatie vloertegels en laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken Manuele rolluiken
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 275.000,00
Ki € 805,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie tuin tevens te bereiken via achteraan gelegen weg
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt