.jpg){kind=logo}
Wijns Vastgoed
Dorpsstraat 34/1, 2590 Berlaar
T. +32 473 33 33 33
E. info@wijns.be W. http://www.wijns.be
Eengezinswoning te koop voor € 375.000
Dennestraat 9, 2860 Sint-Katelijne-Waver
Ref: 19033/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
1060m2 grondopp.
EPC: 571 kWh/m2
Bouwjaar: 1992
Omschrijving
Ben je op zoek naar een woning die zeer rustig gelegen is?, dan ben je hier aan het juiste adres. De prachtige residentiële woonwijk is een waar gegeven. Wie volledig tot rust wil komen kan dit zeker en vast in deze unieke woning. Doch kunnen we op geen afstand het gezellige centrum van Sint-Katelijne-Waver ontdekken. Ook de R6 en Sint Maarten ziekenhuis zijn in de directe omgeving, een sur plus voor de pendelaars.
In '1992 werd deze gezellige woning gebouwd op een mooi perceel van 10are 60ca.
Bij binnenkomst komen we in een inkomhal met voorziening van een gastentoilet. Verder kunnen we de leefruimte met mooi uitzicht op de tuin ontdekken. De mooi ingerichte keuken is voorzien van alle modern comfort zoals: vaatwasser, combi oven, koelkast, spoelbak, dampkap en gezellige ontbijttoog. Men heeft tevens een mooi uitzicht over de tuin en terras. Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping een ruime berging/wasplaats en garage voor 1 wagen terug.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer ingericht met ligbad, douchecabine, toilet.
Achteraan de woning bevindt zich een mooi terras met uitzicht op de volledig aangelegde tuin. Verder is er een zeer ruim metalen tuinberging voorzien waar makkelijk 6 fietsen kunnen staan.
Indien u zoekt naar een degelijke en uiterst verzorgde woning die bovendien rust en gezelligheid te bieden heeft, dan is dit wellicht een woning die u zeker zal bekoren.
Aarzel niet om een afspraak te maken !!
Voor interactieve grondplannen en foto's ga naar www.wijns.be
0473/33 33 39 of johan@wijns.be
In '1992 werd deze gezellige woning gebouwd op een mooi perceel van 10are 60ca.
Bij binnenkomst komen we in een inkomhal met voorziening van een gastentoilet. Verder kunnen we de leefruimte met mooi uitzicht op de tuin ontdekken. De mooi ingerichte keuken is voorzien van alle modern comfort zoals: vaatwasser, combi oven, koelkast, spoelbak, dampkap en gezellige ontbijttoog. Men heeft tevens een mooi uitzicht over de tuin en terras. Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping een ruime berging/wasplaats en garage voor 1 wagen terug.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer ingericht met ligbad, douchecabine, toilet.
Achteraan de woning bevindt zich een mooi terras met uitzicht op de volledig aangelegde tuin. Verder is er een zeer ruim metalen tuinberging voorzien waar makkelijk 6 fietsen kunnen staan.
Indien u zoekt naar een degelijke en uiterst verzorgde woning die bovendien rust en gezelligheid te bieden heeft, dan is dit wellicht een woning die u zeker zal bekoren.
Aarzel niet om een afspraak te maken !!
Voor interactieve grondplannen en foto's ga naar www.wijns.be
0473/33 33 39 of johan@wijns.be
Indeling
Verdieping -1
| Kruipkelder |
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Cv ruimte | Voorzien in de berging | |
| Eetkamer | Grote raampartijen deze voor natuurlijk zonlicht zorgen | |
| Garage | ||
| Inkomhal | Voorzien van afzonderlijk toilet met handenwasser | |
| Keuken 1 | Geïnstalleerde keuken met alle modern comfort zoals: vaatwasser, combi oven, koelkast, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap en ontbijttoog | |
| Living | ||
| Terras | Zeer mooi aangelegd terras met tuinzicht | |
| Vestiaire | ||
| Wc1 | Afzonderlijk gastentoilet met handenwasser |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Met ligbad, douchecabine, toilet en lavabo | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | Achteraan de woning | |
| Slaapkamer 2 | Achteraan de woning | |
| Slaapkamer 3 | Aan de zijkant van de woning | |
| Wc2 | Voorzien in de badkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 571 kWh/m² |
571
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Accumulatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Bevloering | Combinatie vloertegels, laminaatparket en vast tapijt |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Houten raamprofielen met dubbele beglazing |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 375.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 29.924,68 |
| Ki | € 984,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Mooie grote tuin met tuinhuisje en extra ruime fietsenberging |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 1500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1992 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1060 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.