.jpg){kind=logo}
Wijns Vastgoed
Dorpsstraat 34/1, 2590 Berlaar
T. +32 473 33 33 33
E. info@wijns.be W. http://www.wijns.be
Woning met uitzonderlijke tuin.
Eengezinswoning voor € 353.000
Blerebergstraat 91, 3390 Tielt-Winge
Ref: 20360/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
159m2 woonopp.
599m2 grondopp.
EPC: 483 kWh/m2
Bouwjaar: 1960
Omschrijving
Instapklare woning in het groene hartje Hageland.
Zeer centraal gelegen, tussen Leuven en Diest, vlotte bereikbaarheid via E314 en E40.
De woning ligt op een kleine 6 are en springt eruit door de verschillende niveaus in de tuin met zicht op de vijver.
Op het hoogste niveau is het zalig vertoeven in het avondzonnetje.
De tuin en meerdere terrassen nodigen echt uit tot buiten genieten.
De leefruimtes op het gelijkvloers zijn open en licht. De keuken is afgescheiden en kan makkelijk vergroot worden. Voorraad kan je bergen in de droge kelder.
De bovenverdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en een bureau/dressing, uitbreiding naar de zolder is eventueel mogelijk.
Maak snel een afspraak en ontdek deze leuke gezellige woning.
voor interactieve grondplannen met foto's, ga naar www.wijns.be en klik op de knop "virtueel bezoek"
Voor verdere info en bezoek: 0473/11 44 44 of ilse@wijns.be
Zeer centraal gelegen, tussen Leuven en Diest, vlotte bereikbaarheid via E314 en E40.
De woning ligt op een kleine 6 are en springt eruit door de verschillende niveaus in de tuin met zicht op de vijver.
Op het hoogste niveau is het zalig vertoeven in het avondzonnetje.
De tuin en meerdere terrassen nodigen echt uit tot buiten genieten.
De leefruimtes op het gelijkvloers zijn open en licht. De keuken is afgescheiden en kan makkelijk vergroot worden. Voorraad kan je bergen in de droge kelder.
De bovenverdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en een bureau/dressing, uitbreiding naar de zolder is eventueel mogelijk.
Maak snel een afspraak en ontdek deze leuke gezellige woning.
voor interactieve grondplannen met foto's, ga naar www.wijns.be en klik op de knop "virtueel bezoek"
Voor verdere info en bezoek: 0473/11 44 44 of ilse@wijns.be
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 7.11 m² | droge voorraadkelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 7.55 m² | bad, inloopdouche, dubbele lavabo |
| Berging | 11 m² | aparte bergruimte voor nutsvoorzieningen |
| Garage | 13.97 m² | voor 1 auto, 3 staanplaatsen buiten |
| Keuken 1 | 9.83 m² | geïnstalleerd, hoevestijl. Makkelijk te vergroten.Toestellen vernieuwd in 2015 |
| Living | 40.65 m² | aansluitend op eetkamer, licht en ruim. Ingebouwde haard met luchtcirculatie |
| Terras | verhard terras achteraan, nog 3 andere verharde terrassen op verschillende hoogteniveaus en met zicht op vijver | |
| Vestiaire | ingebouwde vestiaire voor jassen en schoenen | |
| Wasruimte | ruimte met ingemaakte kasten voorzien in berging achter keuken |
| Zolder1 | 30 m² | geïsoleerd |
Verdieping 1
| Bureau | 3.4 m² | bruikbaar als bureau, dressing of berging |
| Slaapkamer 1 | 13.2 m² | tweepersoonskamer |
| Slaapkamer 2 | 8.19 m² | tweepersoonskamer+ ingemaakte kast |
| Slaapkamer 3 | 6.09 m² | eenpersoonskamer |
| Slaapkamer 4 | ||
| tuinhuis | op niveau, met verhard terras en zicht op vijver |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
EPC gegevens
| EPC waarde | 483 kWh/m² |
483
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | overal rolluiken, deels elektrisch |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 353.000,00 |
| Ki | € 743,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1960 |
| Renovatiejaar | 1990 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 599 m² |
| Woonoppervlakte | 159 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.