Karaktervolle gezinswoning - gelijkvloers wonen

Eengezinswoning voor € 385.000

Aarschotsesteenweg 429, 3300 Tienen
Ref: 19220/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
1000m2 grondopp.
EPC: 581 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

Deze open bebouwing met prachtige tuin is gelegen op een verbindingsweg tussen Tielt-Winge en Tienen waarbij alle omliggende steden en gemeenten zeer vlot te bereiken zijn. De woning met voldoende parkeerruimte zowel vooraan als achteraan heeft een grondoppervlakte van 1000m² en biedt zeer veel privacy door de natuurlijke groene afsluiting van bomen en hagen. Deze woning heeft door de huidige eigenaars verschillende vernieuwingen doorstaan. Onder andere zijn er nieuwe ramen en keuken geplaatst. Een veranda is aangebouwd waar het aangenaam vertoeven is met zicht op achterliggende tuin. Het buitenterras met ingerichte tuin is volledig aangelegd.

In deze woning kan men perfect gelijkvloers wonen aangezien zowel leefruimte als slaapkamer, badkamer zich op het gelijkvloerse niveau bevinden.
Via een ruime inkomhal met apart gastentoilet heeft men toegang tot de nachthal met slaapkamers enerzijds en anderzijds tot de grote open leefruimte te bereiken via een grote glazen deur.

De leefruimte heeft een aparte zithoek met gezellig haardvuur, aparte bureau-ruimte en een eethoek. Verder bereikt men de keukenruimte met aparte berg en wasplaats. De keuken is volledig vernieuwd en voorziet in alle hedendaags kookcomfort met alle inbouwtoestellen. de keuken grenst aan de grote veranda ruimte. Zowel keuken als veranda staan in rechtstreeks contact met het overdekte buitenterras en de tuin.

Voor meer informatie en/of een bezoek bel of mail Olivier op 0473/33 33 44 of olivier@wijns.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Ja
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label F
EPC waarde per jaar 581 kWh/jaar
EPC waarde 581 kWh/m²
581
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 385.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.631,58
Ki € 954,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1966
Renovatiejaar 1980
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1000 m²
Bouw oppervlakte 160 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 130 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 50 m
Gevelbreedte 13 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt