Volledig gerenoveerde en instapklare woning met privé-parkeerplaatsen

Koppelwoning

Aarschotsesteenweg 347, 3300 Tienen
Ref: 20072/01TK
2 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
288m2 grondopp.
EPC: 222 kWh/m2
Bouwjaar: 1953

Omschrijving

Deze instapklare woning is recentelijk compleet gerenoveerd (nieuwe ramen, nieuwe verwarming, nieuwe keuken, nieuwe badkamer,... Hoogwaardige afwerkingsgraad met een scandinavische toets.

Zij is gelegen vlakbij Tienen met een zeer vlotte verbindig naar alle omliggende steden (Leuven centrum op slechts 30 minuten te bereiken) en gemeenten via de verbindingsas tussen Tielt-winge en Tienen.

Via een aparte inkomhal met trappenhal en toilet begeeft u zich naar de open leefruimte met living/zithoek en open keuken met alle voorzieningen omtrent inbouwtoestellen. Naast de keuken bevindt zich nog een extra bergruimte met toegang tot de tuin en kelderberging. Kelderberging doet tevens dienst als wasplaats.

Op het verdiep bevinden zicht 2 slaapkamers, een hoogwaardig ingerichte badkamer met toilet en verder nog een dressing ruimte.

De zolderruimte is toegankelijk via trapluik en biedt voldoende ruimte voor allerlei spullen op te bergen.

Tuin is volledig omheind en aangelegd met een verhard pad naar de voordeur tot een aangelegd terras grenzend aan de keukenruimte. Achteraan de tuin is er een handige tuinberging aanwezig en is er plaats voor maar liefst 2 private parkeerplaatsen.

Dit is een echte opportuniteit en voor de snelle beslissers! Ook voor de slimme investeerder in vastgoed is dit een ideale opbrengsteigendom om te verhuren!

+++ Elektriciteit conform & alarminstallatie

Voor een bezoek en of meer informatie bel of mail Olivier op 0473/33 33 44 of olivier@wijns.be

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 222 kWh/jaar
EPC waarde 222 kWh/m²
222
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1953
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 288 m²
Bouw oppervlakte 50 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 29 m
Gevelbreedte 7 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt