Pastorijwoning te koop voor € 341.600

Grootlosestraat 27/c, 3120 Tremelo
Ref: 18330/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
1600m2 grondopp.

Omschrijving

BOUWWERKEN GESTART : KIES NU UW EIGEN MATERIALEN EN AFWERKING!

EINDEJAARSACTIE 2018 (t.e.m. 31/12/2018) : E20-PEIL GARANTIE door extra zonnepanelen --> 5 jaar lang vrijstelling kadastraal inkomen.

Deze landelijke nieuwbouwwoning (HOB) zal worden gebouwd door een bouwheer die steeds kiest voor kwalitatieve materialen en een perfecte afwerking. De woning is gelegen temidden een verbindingsweg zodoende de omliggende steden en gemeenten vlot te bereiken zijn.

INDELING
De woning betreedt men via een ruime inkomhal met trappenhal en toilet. Hierna komt men in de leefruimte terecht die zich kenmerkt door veel lichtinval, ruimtegevoel en een prachtig zicht naar achterliggende tuin. De leefruimte zal afgewerkt worden met parketvloer of vloertegel conform lastenboek. Een open keuken die door zijn indeling afgesloten wordt van de leefruimte is voorzien van alle hedendaagse comfort met kwalitatieve inbouwtoestellen. Aansluitend aan deze keuken bevindt zich een praktische bergruimte. Vanuit een groot schuifraam van de living betreedt men het aangelegd terras die in onmiddellijke verbinding staat met de tuin.

1ste VERDIEPING
De woning heeft een ruime nachthal waar men zich naar de 2 slaapkamers en badkamer kan begeven. Een apart toilet is voorzien op deze verdieping. De badkamer heeft een dubbele lavabo, ligbad en aparte douche.

2de VERDIEPING
Via de voorziene vaste trap betreedt u de tweede verdieping waar u een 3de slaapkamer kan inrichten. Technische ruimte waar nutsvoorzieningen samenkomen wordt hier ook voorzien.
Belangrijk om melden is dat de puntgevels mee worden bezet zodat deze ruimte nu of later mooi is af te werken.


ALGEMEEN
- Landelijk strakke woning met uitstraling op ruim en groen perceel
- Energiezuinig door gebruik van warmtepomp
- Ligging
- Aangelegd voetpad en terras
- Nieuw en instapklaar
- Vloerverwarming op gelijkvloers en eerste verdiep



Voor verdere toelichting of een bezoek: mail of bel Olivier via olivier@wijns.be - 0473 33 33 44.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Parlofoon ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs constructie € 216.600,00
Prijs grondaandeel € 125.000,00
Aankoop excl. kosten € 341.600,00
BTW constructie aan 21% € 45.486,00
Registratie grond (10%) € 12.500,00
Raming ereloon notaris € 3.026,65
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 403.137,65
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1600 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 83 m²
Oppervlakte 1e verdieping 83 m²
Oppervlakte 2e verdieping 35 m²
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 50 m
Gevelbreedte 8 m
Diepte gelijkvloers 10 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt