Volledig vernieuwde, energiezuinige open bebouwing.

Woning voor € 419.000

Nieuwstraat 1, 3120 Tremelo
Ref: 19297/01TK
4 slaapkamers
1 badkamer
253m2 woonopp.
783m2 grondopp.
EPC: 207 kWh/m2
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

Deze zeer ruime woning op een perceel van 783 m² is gelegen in een rustige zijstraat van de verbindingsweg tussen Tremelo en Schriek en werkelijk volledig hernieuwd vanaf het jaar 2016.
Onder andere een volledig nieuw dak met de nodige isolatie, nieuwe ramen, vloeren, verwarming, badkamer, keuken, enz. Bijkomend is dat de zolderverdieping volledig werd ingericht als een volwaardig verdiep met slaapkamers en dressing.

Belangrijke aanpassingen zijn gebeurd om van deze woning uit de jaren 70 een volwaardige, hedendaagse, energiezuinige woning te maken (EPC 207 kWh/m²jaar).

Opvallende zijn de zeer grote ruimten door gans de woning die overal veel lichtinval hebben door de aanwezige raampartijen.
We betreden de woning via inkomhal die toegang verleent tot een gezellig open leefruimte met apart salon en eetkamer. Deze ruimte grenst rechtstreeks aan de keuken. Ook deze keukenruimte is zeer verzorgd ingericht voorzien van alle hedendaagse inbouwtoestellen (oven, inbouwmicrogolf, kookplaat, vaatwas,..). Zeer praktisch is de aparte afsluitbare bergruimte naast de keuken.
Verder op het gelijkvloers bevindt er zich een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Ook bevinden er zich 2 van de 4 slaapkamers. Momenteel worden deze ruimten gebruikt als bureauruimte en ontspanningsruimte. Gelijkvloers wonen is perfect mogelijk in deze woning.
Vanuit de garage, die grenst aan de woning, betreedt men een tweede ruime hal met een vaste trap naar de verdieping dewelke volledig werd ingericht als volwaardige verdieping met een slaapkamer met annex dressing, apart toilet en nog een laatste slaapkamer.

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor deze woning te bezoeken of meer toelichting bel of mail Olivier op 0473/ 33 33 44 of olivier@wijns.be.

Garage 27 m²
Kruipkelder 210 m²
Living 50 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 207 kWh/jaar
EPC waarde 207 kWh/m²
207
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst opengaand + vliegenramen
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 419.000,00
Ki € 1.698,00
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Niet aangelegd
Bebouwing open
Bouwjaar 1974
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 783 m²
Bouw oppervlakte 213 m²
Woonoppervlakte 253 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 160 m²
Oppervlakte 1e verdieping 66 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 38 m
Gevelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 17 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt