Landelijke nieuwbouwwoning inclusief zonnepanelen

Pastorijwoning voor € 365.000

Baalsebaan 212/A, 3120 Tremelo
Ref: 19390/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
226m2 woonopp.
518m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Deze landelijke & energiezuinige nieuwbouwwoning is gelegen op een verbindingsweg tussen het centrum van Baal en centrum Tremelo. Omliggende steden (Aarschot/Haacht/Leuven/...) zijn vlot en makkelijk te bereiken. Openbaar vervoer op wandelafstand.

Dit kwalitatief nieuwbouw totaalproject zal volgend jaar worden opgeleverd. Hoe vroeger de beslissing tot aankoop hoe meer inspraak in de materiaalkeuze van uw droomwoning. Momenteel staat deze woning winddicht (27/11/'19).

Men betreedt de woning via een aparte inkomhal met open trappenhal, toilet en vestiairevoorziening. Er is in dit ontwerp gekozen voor een grote open leefruimte in combinatie met open keuken voorzien van eiland. Een mogelijke keuken volgens het lastenboek kan u vinden in bijgevoegde foto voorstelling.

Ook is er een rechtstreekse toegang vlakbij de keuken die dienst doet als bergruimte met voorzieningen(zoals wasmachine) en garageplaats voor auto en fietsen. Deze garage wordt afgesloten met een sectionale poort.

Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers en badkamer met bad en douchevoorziening. Tevens is er plaats voor een dubbele lavabo en toilet.

Via de vaste trap betreedt men het 2de verdiep dat volledig valt te gebruiken of in te richten naar eigen noden. Een extra slaapkamer, hobby of fitnesskamer kan hier ingericht worden.

LASTENBOEK op aanvraag

ALGEMEEN
- grote open ruimtes
- energiezuinig
- zonnepanelen inclusief
- ruime bewoonbare oppervlakte
- totaalproject zonder zorgen!

Voor meer informatie of een bezoek bel of mail Olivier op 0473/ 33 33 44 of olivier@wijns.be

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs constructie € 220.000,00
Prijs grondaandeel € 145.000,00
Aankoop excl. kosten € 365.000,00
BTW constructie aan 21% € 46.200,00
Registratie grond (10%) € 14.500,00
Raming ereloon notaris € 3.042,79
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 429.267,79
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Niet aangelegd
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 518 m²
Bouw oppervlakte 100 m²
Woonoppervlakte 226 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 100 m²
Oppervlakte 1e verdieping 78 m²
Oppervlakte 2e verdieping 48 m²
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 45 m
Gevelbreedte 8,30 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 12,40 m
Type dak Plat dak
Dakhelling 41
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
E-peil 40

Panden in de buurt