Moderne nieuwbouwoning Premium Label by Realium.
Eengezinswoning voor € 366.547
Zuidlaan , 3120 Tremelo
Ref: 20285/01TK











3 slaapkamers
1 badkamer
144m2 woonopp.
355m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021
Omschrijving
Prachtige nieuwbouwwoning (strakke woning inclusief zonnepanelen) op een interessante locatie dat voorziet in een totaalconcept zonder bouwzorgen met een uiterst hoogwaardige afwerking als eindresultaat.
Met een compleet en uiterst gedetailleerd lastenboek zal men deze prachtige half open bebouwing realiseren vlakbij centrum Baal met goede verbinding richting omliggende steden en gemeenten (Aarschot - Mechelen - Leuven - enz.)
Ruime inkomhal met toilet, vestiaire en trap naar verdiep. Men betreedt de woning waar een open leefkeuken met eiland aanwezig. De living met eetplaats of bureau situeert zich aan de achterzijde van de woning waar een groot schuifraam zicht geeft op achterliggende tuin.
Op het verdiep bevinden zich een ruime overloop met centrale toegang tot de badkamer die te betreden valt vanuit de nachthal enerzijds en anderzijds rechtstreeks vanuit de masterbedroom. Verder zijn er nog 2 slaapkamers aanwezig.
Voor een vrijblijvend gesprek om dit uitgebreid lastenboek en uw bouwwensen te overlopen, maken wij graag een afspraak met u via Olivier op 0473/ 33 33 44 of olivier@wijns.be
Met een compleet en uiterst gedetailleerd lastenboek zal men deze prachtige half open bebouwing realiseren vlakbij centrum Baal met goede verbinding richting omliggende steden en gemeenten (Aarschot - Mechelen - Leuven - enz.)
Ruime inkomhal met toilet, vestiaire en trap naar verdiep. Men betreedt de woning waar een open leefkeuken met eiland aanwezig. De living met eetplaats of bureau situeert zich aan de achterzijde van de woning waar een groot schuifraam zicht geeft op achterliggende tuin.
Op het verdiep bevinden zich een ruime overloop met centrale toegang tot de badkamer die te betreden valt vanuit de nachthal enerzijds en anderzijds rechtstreeks vanuit de masterbedroom. Verder zijn er nog 2 slaapkamers aanwezig.
Voor een vrijblijvend gesprek om dit uitgebreid lastenboek en uw bouwwensen te overlopen, maken wij graag een afspraak met u via Olivier op 0473/ 33 33 44 of olivier@wijns.be
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | condenserende verwarmingsketel |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Waterput | ja |
Financiële info
Prijs constructie | € 216.547,00 |
Prijs grondaandeel | € 150.000,00 |
Aankoop excl. kosten | € 366.547,00 |
BTW constructie aan 21% | € 45.474,87 |
Registratie grond (10%) | € 15.000,00 |
Raming ereloon notaris | € 3.043,85 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Raming aansluitingskosten | € 2.500,00 |
Totale aankoopprijs | € 433.090,72 |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 2021 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Grond oppervlakte | 355 m² |
Woonoppervlakte | 144 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 77 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 77 m² |
Perceelbreedte | 8 m |
Perceeldiepte | 16 m |
Gevelbreedte | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Diepte gelijkvloers | 11 m |
Type dak | Plat dak |
Dak | Groendak |
Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Lage energiewoning | ja |
E-peil | 30 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.