Instapklare Bel-étage woning met mooie tuin

Bel-étage voor € 365.000

Aambeeldstraat 15, 3012 Wilsele
Ref: 20153/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
376m2 grondopp.
EPC: 222 kWh/m2
Bouwjaar: 1993

Omschrijving

Gelegen in een zijstraat van de Aarschotsesteenweg tussen Wilsele en Rotselaar treft u deze zeer verzorgde en instapklare Bel-étage woning. Ze is gelegen te midden een doodlopende straat. Zeer vlotte verbinding enerzijds Wilsele/Leuven en anderzijds Rotselaar/Aarschot (E314). Openbaar vervoer in de nabijheid van de woning.

De woning met aparte inkomhal heeft een zeer ruime open leefruimte (2013) met een salon, eetkamer en aparte keukengedeelte. Aansluitend aan de leefruimte en keuken heeft u een groot overdekt terras dat een aangenaam zich heeft op de achtergelegen tuin.

Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche, lavabo en toilet. Een handige bergzolder is te bereiken via trapluik.

De woning is onderkelderd en rechtstreeks te bereiken vanuit de woning, tevens dient deze als garage en werkplaats. Ook de tuin is via deze ruimte te bereiken.

De tuin is volledig aangelegd waarbij achteraan een tuinhuis aanwezig is.

Voor een bezoek of meer informatie: bel of mail Olivier op 0473/33 33 44 of olivier@wijns.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 222 kWh/jaar
EPC waarde 222 kWh/m²
222
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 365.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.467,79
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 235 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1993
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 376 m²
Bouw oppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 60 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Perceelbreedte 7 m
Perceeldiepte 52 m
Gevelbreedte 7 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt