.jpg){kind=logo}
Wijns Vastgoed
Dorpsstraat 34/1, 2590 Berlaar
T. +32 473 33 33 33
E. info@wijns.be W. http://www.wijns.be
Instapklare villa met 3 slaapkamers
Villa voor € 399.000
Herentalsebaan 762, 2160 Wommelgem
Ref: 19391/01TK
3 slaapkamers
182,50m2 woonopp.
431m2 grondopp.
EPC: 242 kWh/m2
Bouwjaar: 1994
Omschrijving
Ideaal gelegen vrijstaande villa met 3 slaapkamers getekend op een mooi perceel van 431 m².
Deze compacte, uitstekend onderhouden villa is volledig instapklaar.
Op wandelafstand van centrum Wommelgem met uitstekende connectie naar Antwerpen, E19 en E313.
Ideaal voor woon-/werkverkeer.
Indeling :
Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, ruime lichtrijke woonkamer (51 m²), hyper-geïnstalleerde Bulthaup-keuken met kookeiland en merktoestellen, badkamer met douche, toilet en wastafel, een gelijkvloers slaapkamer (hobbykamer, bureau, ...) en een gezellige veranda met directe connectie naar de achtertuin.
Bovenverdieping : nachthal, een ruime hobby-/slaapkamer (43,5 m²) en een extra slaapkamer (15,5 m²). Een extra slaapkamer is mogelijk !
De fraai aangelegde tuin is +/- 33m diep en werd voorzien van een ruim terras en tegelpaden op klinkers.
De garage met biedt plaats voor een wagen en fietsen. De oprit biedt plaats voor 4 extra wagens en wordt afgesloten met een smeedijzeren poort.
Achter de garage bevindt zich een ruime werkplaats.
+ uitstekende ligging
+ houtskelet
+ recent vernieuwd
+ mooie, privatieve tuin
+ energiezuinig (EPC : 242)
Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's.
Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Voor meer informatie of een bezoek BEL 0473 30 35 55
of mail toon@wijns.be
Deze compacte, uitstekend onderhouden villa is volledig instapklaar.
Op wandelafstand van centrum Wommelgem met uitstekende connectie naar Antwerpen, E19 en E313.
Ideaal voor woon-/werkverkeer.
Indeling :
Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, ruime lichtrijke woonkamer (51 m²), hyper-geïnstalleerde Bulthaup-keuken met kookeiland en merktoestellen, badkamer met douche, toilet en wastafel, een gelijkvloers slaapkamer (hobbykamer, bureau, ...) en een gezellige veranda met directe connectie naar de achtertuin.
Bovenverdieping : nachthal, een ruime hobby-/slaapkamer (43,5 m²) en een extra slaapkamer (15,5 m²). Een extra slaapkamer is mogelijk !
De fraai aangelegde tuin is +/- 33m diep en werd voorzien van een ruim terras en tegelpaden op klinkers.
De garage met biedt plaats voor een wagen en fietsen. De oprit biedt plaats voor 4 extra wagens en wordt afgesloten met een smeedijzeren poort.
Achter de garage bevindt zich een ruime werkplaats.
+ uitstekende ligging
+ houtskelet
+ recent vernieuwd
+ mooie, privatieve tuin
+ energiezuinig (EPC : 242)
Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's.
Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Voor meer informatie of een bezoek BEL 0473 30 35 55
of mail toon@wijns.be
Indeling
| Keuken 1 | Hyper-geïnstalleerde Bulthaup-keuken met Miele- en Novy-toestellen : combi-oven, warmeluchtoven, stoomoven, vaatwasser, 4-beks keramisch fornuis, kookeiland met praktische ladenkasten aan beide zijden. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190704-0002175617-RES-1 |
| EPC waarde | 242 kWh/m² |
242
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Centrale verwarming via chauffages op thermostaat. |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Gelijkvloers : grote gerectificeerde tegelvloer - bovenverdieping : uniforme laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Thermisch en akoestisch isolerende ramen. Met extra beveiliging ! |
| Alarm | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 399.000,00 |
| Ki | € 1.048,00 |
Overige Info
| Vrij op | 01/01/2020 |
| Tuinoppervlakte | 306 m² |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 75 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1994 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 431 m² |
| Woonoppervlakte | 182,50 m² |
| Perceelbreedte | 14,50 m |
| Perceeldiepte | 29,80 m |
| Gevelbreedte | 7,80 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.