Ruime gezinswoning - 2 slpks - terras - tuin

Eengezinswoning voor € 795

Smidstraat 91, 2590 Berlaar
Ref: 19052/01TH
2 slaapkamers
1 badkamer
98m2 woonopp.
EPC: 398 kWh/m2

Omschrijving

Instapklare woning met terras, ruime tuin en 2 ruime slaapkamers.
De woning heeft gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met salon en eetplaats, een volledig geïnstalleerde keuken met extra ontbijtruimte in de veranda met zicht op de tuin, een ruime badkamer met ligbad, grote inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel in een badkamermeubel en een toilet, verder nog een technische berging met plaats voor wasmachine en droogkast.
Op de bovenverdieping vindt u 2 ruime slaapkamers en een extra opbergruimte.
Er is ook een zolderberging (bereikbaar via een luik).
De woning heeft een kleine voorraadkelder en in de tuin is er nog een tuinberging.
Fietsen, bromfietsen, e.d. kan u achteraan zetten via het gangetje naast de woning !

Voor bezoek of meer info BEL 0473 30 35 55
of mail naar toon@wijns.be

Badkamer 1 Moderne badkamer met comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel in een fraai meubel en een toilet.
Cv ruimte Technische berging met nieuwe en zeer energiezuinige verwarmingsinstallatie.
Inkomhal Ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire.
Kelder Kleine maar praktische kelderberging.
Keuken 1 Volledig geïnstalleerde keuken met keukenmeubel, een warmeluchtoven, een keramische kookplaat, een inbouwdampkap, een vaatwasser en een enkele spoelbak.
Living Grote lichtrijke woonkamer verdeelt in een ruim zit- en eetgedeelte. Via de glazen deur bereikt u de aanpalende keuken.
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op laminaat.
Slaapkamer 2 Grote slaapkamer op laminaat.
Terras Zeer groot terras met ideale ZO-oriëntatie.
Zolder1 Zolderberging, bereikbaar via een zolderluik.
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20171220-0002020117-1
EPC waarde 398 kWh/m²
398
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Chauffages op thermostaat
Dubbelglas ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Vrij op 01/12/2019
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote moestuin met serre gelgen achter het grote terras op betontegels
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 75 m
Afstand tot winkels 70 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 98 m²

Panden in de buurt