Eengezinswoning verhuurd

Klavervelden 5, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Ref: 18019/01TH
4 slaapkamers
2 badkamers
EPC: 219 kWh/m2

Omschrijving

Deze luxueuze villa in pastorijstijl is gelegen op een zeer rustige locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver. De woning is uniek in zijn soort door de kwalitatieve afwerking. De gebruikte materialen getuigen hiervan: prachtige nieuwe keuken met alle modern comfort met toestellen van Bosch zoals: vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, oven, microwave, dampkap en spoelbak. Het gevoel van ruimte wordt doorheen de ganse woning ervaren, van bij het binnenkomen in de ruime en statige inkomhal, tot de mooie elegante woonkamer met haard en de slaapkamers boven. De woning is voorzien van vloerverwarming.

Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, twee ruime slaapkamers of bureau's, grote leefruimte voorzien van haard en open keuken, ruime berging/wasplaats met douchecabine en provisiekamer, en een dubbele garage met automatische poorten.
Via een prachtige trap bereiken we de eerste verdieping en hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer ingericht met inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet. Verder vinden we nog een bergzolder terug.
Qua ligging ligt de woning zeer rustig, doch uiterst centraal met verbindingswegen naar Mechelen, ook de R6 ligt in de directe nabijheid.
Rondom de woning wordt de tuin nog volledig aangelegd en voorzien van padjes en terras.
Indien u op zoek bent naar een villa met luxueuze afwerking en alle modern comfort, wel dan bent u hier aan het juiste adres.
Voor deze woning zijn wij op zoek naar solvabele huurders die orde respecteren.

Voor meer info en contact: 0473/33 33 39 of johan@wijns.be

Living Voorzien van vloerverwarming en mooie houten trap naar de bovenverdieping
Slaapkamer 4 Mogelijk op het gelijkvloers niveau
Slaapkamer 5 Mogelijk op het gelijkvloers niveau

Gelijkvloers

Badkamer 2 Douchecabine
Berging Ruime berging/wasplaats met afzonderlijke provisiekamer, douchecabine en de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er tevens een spoelbak voorzien
Bureau Twee ruime burelen of gelijkvloerse slaapkamers
Cv ruimte Warmtepomp voorzien in de garage
Eetkamer Mooie ruime leefruimte met haard en open keuken
Garage Dubbele garage voorzien van automatische poorten
Inkomhal Statige inkomhal met afzonderlijk toilet met handenwasser en plaats voor vestiaire
Keuken 1 Nieuwe keuken voorzien van alle modern comfort zoals: vaatwasser, inductiekookplaat, oven, microwave, koelkast, dampkap en spoelbak. Er zijn twee schuiframen voorzien in de keuken en leefruimte met uitzicht op de tuin.
Terras Met uitzicht op de tuin
Wasruimte Ruime wasplaats/berging met alle nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Wc1 Voorzien in de inkomhal

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van ligbad, inloopdouche, lavabo en toilet
Nachthal Prachtige ruime nachthal voorzien van inbouwkasten
Slaapkamer 1 Mooie slaapkamer op laminaatparket
Slaapkamer 2 Mooie slaapkamer op laminaatparket
Slaapkamer 3 Mooie slaapkamer op laminaatparket
Wc2 Voorzien in de badkamer
Zolder1 Bergzolder
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 219 kWh/m²
219
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Warmtepomp Ecodan Heating Technology
Vloerverwarming ja
Warmtepomp ja
Bevloering Combinatie vloertegels en laminaatparket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Pvc raamprofielen met dubbele beglazing
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Wordt volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Dakpannen
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt