App.2de V.- 2 slpk's, terras, carport met berging.
Appartement
Hoogstraat 65/2.2, 2580 Beerzel
Ref: 18076/02TK






2 slaapkamers
1 badkamer
88,30m2 woonopp.
Bouwjaar: 2018
Omschrijving
Nabij het centrum van Beerzel wordt een hedendaags woonproject ‘Den Berg’ gerealiseerd. De appartementen bieden enerzijds het genot in de dorpskern te wonen, op wandelafstand van verscheidene handelszaken, basisscholen en supermarkten. Anderzijds hebben de leefruimten achteraan een gegarandeerd open uitzicht op een gemeenschappelijk groengebied. Het gebouw is gelegen in de Hoogstraat.
Het project bevat 7 appartementen, verspreid over 4 bouwlagen. Op de gelijkvloers, eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens 2 wooneenheden en op de derde verdieping bevindt zich 1 penthouse- appartement. Alle appartementen worden voorzien van 1, 2 of 3 slaapkamers, telkens met privatieve terrassen. De appartementen op het gelijkvloers genieten van een privatieve tuin achteraan. De appartementen op eerste en tweede verdieping hebben een uitpandig terras achteraan, het appartement op de derde verdieping geniet van een zeer ruim dakterras achteraan en vooraan.
De achtergevel heeft een zuidelijke oriëntatie (ochtend-, middag- en avondzon) en de voorgevel heeft een noordelijke oriëntatie. Slaapkamers werden in het gehele gebouw zoveel mogelijk georiënteerd naar de voorgevel. De noordelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk koelere kamers. Leefruimten werden geplaatst in de achtergevel, om te genieten van het ruime zicht en lichtinval.
De penthouse bevat een doorzonprincipe. De leefruimte grenst zowel aan straat- als tuinkant, wat zorgt voor een doorlopende lichtinval en een ruim zicht over de wijde omgeving voor- en achteraan. Bovendien grenst trap- en lift rechtstreeks aan de penthouse. De lift is privatief toegankelijk voor de penthouse. In basis is de penthouse voorzien van 3 slaapkamers. Evenwel is het mogelijk om de leefruimte te verruimen door verval van de derde slaapkamer.
Het gebouw is vooraan toegankelijk via een overdekte inkomzone, centraal in de hedendaagse voorgevel. Achteraan is het gebouw eveneens toegankelijk, als doorsteek naar de achterliggende carports en collectieve tuinzone. De gemeenschappelijke en ruime trap- en lifthal biedt een aangenaam gevoel van binnenkomen.
Alle appartementen genieten bovendien het gebruik van de achterliggende collectieve tuinzone met groenbeplanting, terras/picknickzone en compostzone. Toegankelijk via de gemeenschappelijke achteraankom.
Tevens bevat het project een parkeerzone met 8 vrijstaande carports en aansluitende privatieve buitenbergingen. De carports zijn voor wagens toegankelijk via een verharde weg in de Kattestraat. Fietsen kunnen gestald worden in de privatieve bergingen.
De verscheidene toekomende nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, gas, data) worden voorzien in een tellerlokaal in de kelder. Hier zullen meters e.d. opgesteld staan. Daarnaast bevinden zich nog 4 privatieve bergingen in de kelderverdieping.
Het hoofdgebouw met bijhorende carports en buitenberging vormen een architecturaal geheel, voorzien van hoogwaardige materialisatie en verfijnde detaillering.
Grondplan & lastenboek zie www.wijns.be onder "Downloads".
Voor verdere info: 0473/33 33 39 of johan@wijns.be
Het project bevat 7 appartementen, verspreid over 4 bouwlagen. Op de gelijkvloers, eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens 2 wooneenheden en op de derde verdieping bevindt zich 1 penthouse- appartement. Alle appartementen worden voorzien van 1, 2 of 3 slaapkamers, telkens met privatieve terrassen. De appartementen op het gelijkvloers genieten van een privatieve tuin achteraan. De appartementen op eerste en tweede verdieping hebben een uitpandig terras achteraan, het appartement op de derde verdieping geniet van een zeer ruim dakterras achteraan en vooraan.
De achtergevel heeft een zuidelijke oriëntatie (ochtend-, middag- en avondzon) en de voorgevel heeft een noordelijke oriëntatie. Slaapkamers werden in het gehele gebouw zoveel mogelijk georiënteerd naar de voorgevel. De noordelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk koelere kamers. Leefruimten werden geplaatst in de achtergevel, om te genieten van het ruime zicht en lichtinval.
De penthouse bevat een doorzonprincipe. De leefruimte grenst zowel aan straat- als tuinkant, wat zorgt voor een doorlopende lichtinval en een ruim zicht over de wijde omgeving voor- en achteraan. Bovendien grenst trap- en lift rechtstreeks aan de penthouse. De lift is privatief toegankelijk voor de penthouse. In basis is de penthouse voorzien van 3 slaapkamers. Evenwel is het mogelijk om de leefruimte te verruimen door verval van de derde slaapkamer.
Het gebouw is vooraan toegankelijk via een overdekte inkomzone, centraal in de hedendaagse voorgevel. Achteraan is het gebouw eveneens toegankelijk, als doorsteek naar de achterliggende carports en collectieve tuinzone. De gemeenschappelijke en ruime trap- en lifthal biedt een aangenaam gevoel van binnenkomen.
Alle appartementen genieten bovendien het gebruik van de achterliggende collectieve tuinzone met groenbeplanting, terras/picknickzone en compostzone. Toegankelijk via de gemeenschappelijke achteraankom.
Tevens bevat het project een parkeerzone met 8 vrijstaande carports en aansluitende privatieve buitenbergingen. De carports zijn voor wagens toegankelijk via een verharde weg in de Kattestraat. Fietsen kunnen gestald worden in de privatieve bergingen.
De verscheidene toekomende nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, gas, data) worden voorzien in een tellerlokaal in de kelder. Hier zullen meters e.d. opgesteld staan. Daarnaast bevinden zich nog 4 privatieve bergingen in de kelderverdieping.
Het hoofdgebouw met bijhorende carports en buitenberging vormen een architecturaal geheel, voorzien van hoogwaardige materialisatie en verfijnde detaillering.
Grondplan & lastenboek zie www.wijns.be onder "Downloads".
Voor verdere info: 0473/33 33 39 of johan@wijns.be
Indeling
Verdieping -1
Kelder |
Gelijkvloers
Buitenberging | Annex carport. | |
Carport |
Verdieping 2
Badkamer 1 | ||
Berging | ||
Cv ruimte | ||
Inkomhal | ||
Keuken 1 | ||
Living | ||
Slaapkamer 1 | ||
Slaapkamer 2 | ||
Terras | 10 m² | Zuid georiënteerd. |
Wc1 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Verwarmingsketel | Individueel |
Vloerverwarming | ja |
Centrale verwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Parlofoon | ja |
Videofoon | ja |
Distributie | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Gemeenschappelijk. |
Aantal carports | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
Afstand tot winkels | 150 m |
Afstand tot school | 250 m |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 2018 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Woonoppervlakte | 88,30 m² |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.