App.2de V.- 2 slpk's, terras, carport met berging.

Nabij het centrum van Beerzel wordt een hedendaags woonproject ‘Den Berg’ gerealiseerd. De appartementen bieden enerzijds het genot in de dorpskern te wonen, op wandelafstand van verscheidene handelszaken, basisscholen en supermarkten. Anderzijds hebben de leefruimten achteraan een gegarandeerd open uitzicht op een gemeenschappelijk groengebied. Het gebouw is gelegen in de Hoogstraat.

Het project bevat 7 appartementen, verspreid over 4 bouwlagen. Op de gelijkvloers, eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens 2 wooneenheden en op de derde verdieping bevindt zich 1 penthouse- appartement. Alle appartementen worden voorzien van 1, 2 of 3 slaapkamers, telkens met privatieve terrassen. De appartementen op het gelijkvloers genieten van een privatieve tuin achteraan. De appartementen op eerste en tweede verdieping hebben een uitpandig terras achteraan, het appartement op de derde verdieping geniet van een zeer ruim dakterras achteraan en vooraan.

De achtergevel heeft een zuidelijke oriëntatie (ochtend-, middag- en avondzon) en de voorgevel heeft een noordelijke oriëntatie. Slaapkamers werden in het gehele gebouw zoveel mogelijk georiënteerd naar de voorgevel. De noordelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk koelere kamers. Leefruimten werden geplaatst in de achtergevel, om te genieten van het ruime zicht en lichtinval.
De penthouse bevat een doorzonprincipe. De leefruimte grenst zowel aan straat- als tuinkant, wat zorgt voor een doorlopende lichtinval en een ruim zicht over de wijde omgeving voor- en achteraan. Bovendien grenst trap- en lift rechtstreeks aan de penthouse. De lift is privatief toegankelijk voor de penthouse. In basis is de penthouse voorzien van 3 slaapkamers. Evenwel is het mogelijk om de leefruimte te verruimen door verval van de derde slaapkamer.

Het gebouw is vooraan toegankelijk via een overdekte inkomzone, centraal in de hedendaagse voorgevel. Achteraan is het gebouw eveneens toegankelijk, als doorsteek naar de achterliggende carports en collectieve tuinzone. De gemeenschappelijke en ruime trap- en lifthal biedt een aangenaam gevoel van binnenkomen.
Alle appartementen genieten bovendien het gebruik van de achterliggende collectieve tuinzone met groenbeplanting, terras/picknickzone en compostzone. Toegankelijk via de gemeenschappelijke achteraankom.

Tevens bevat het project een parkeerzone met 8 vrijstaande carports en aansluitende privatieve buitenbergingen. De carports zijn voor wagens toegankelijk via een verharde weg in de Kattestraat. Fietsen kunnen gestald worden in de privatieve bergingen.
De verscheidene toekomende nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, gas, data) worden voorzien in een tellerlokaal in de kelder. Hier zullen meters e.d. opgesteld staan. Daarnaast bevinden zich nog 4 privatieve bergingen in de kelderverdieping.
Het hoofdgebouw met bijhorende carports en buitenberging vormen een architecturaal geheel, voorzien van hoogwaardige materialisatie en verfijnde detaillering.

Grondplan & lastenboek zie www.wijns.be onder "Downloads".
Voor verdere info: 0473/33 33 39 of johan@wijns.be