Bel-étage verkocht

Pastoor Dergentlaan 10, 3200 Aarschot
Ref: 17364/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
248m2 grondopp.
EPC: 351 kWh/m2
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

Deze zeer ruime bel-étage woning met praktijkruimte (voormalig kinépraktijk) is gelegen op wandelafstand van het stadscentrum (5 min.) en station van Aarschot (10 min.). Zeer interessante en strategische ligging indien je op zoek bent naar een woning voor dubbel gebruik. Wonen en werken in 1 gebouw. Of gewoon naar een ruime stadswoning met mogelijkheden.

GELIJKVLOERS
Grote inkomhal met 2 afgescheiden praktijkruimtes en toegang tot inpandige garage. Apart toilet.

EERSTE VERDIEP
Overloop die toegang geeft tot de zeer ruim en gezellige leefruimte met aansluitend een afgescheiden keuken waar tevens plaats is om nog een extra eetplaats te voorzien.Ook op dit verdiep een apart toilet.

TWEEDE VERDIEP
Toegang tot de 3 slaapkamers.1. Badkamer met dubbele lavabo en bad met douchemogelijkheid. Ook is op dit verdiep een apart toilet aanwezig.

KELDER & GARAGE
De woning is volledig onderkelderd en heeft een inpandige garage

PARKING
Vooraan voldoende parkeergelegenheid op het perceel en in omgeving steeds mogelijkheden om te parkeren.

Bekijk zeker het interactief grondplan en maak een afspraak met Olivier via telefoon of mail : 0473 33 33 44 of olivier@wijns.be

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde per jaar 351 kWh/jaar
EPC waarde 351 kWh/m²
351
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Prijs Info op kantoor
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1974
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 248 m²
Bouw oppervlakte 140 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 70 m²
Oppervlakte 2e verdieping 70 m²
Perceelbreedte 13 m
Perceeldiepte 17 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 11 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt